### 厂房转让合同范本

#### 引言

在现代经济活动中，厂房作为重要的固定资产，其转让交易日益频繁。为了确保交易双方的权益，明确双方的权利与义务，制定一份详尽、规范的厂房转让合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“厂房转让合同范本”，以供实际使用时参考和调整，确保合同的合法性与有效性。

#### 第一部分：合同基本信息

**第一条 合同双方**

– **甲方（转让方）**：\\[甲方全称\\]，统一社会信用代码/身份证号：\\[号码\\]，住址/注册地址：\\[详细地址\\]，法定代表人/个人身份证号：\\[号码\\]。

– **乙方（受让方）**：\\[乙方全称\\]，统一社会信用代码/身份证号：\\[号码\\]，住址/注册地址：\\[详细地址\\]，法定代表人/个人身份证号：\\[号码\\]。

**第二条 合同标的**

本合同涉及的厂房位于\\[具体地址\\]，占地面积\\[平方米\\]，建筑面积\\[平方米\\]，产权证编号：\\[编号\\]。

**第三条 转让价格及支付方式**

– 转让总价为人民币\\[金额]元（大写：\\[大写金额]）。

– 支付方式：乙方应于\\[具体日期]前支付定金\\[金额]元；余款\\[金额]元于\\[具体条件达成时]，通过银行转账/其他合法方式一次性支付至甲方指定账户。

#### 第二部分：权利与义务

**第四条 甲方的权利与义务**

1. **保证产权清晰**：甲方保证对标的厂房拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制情况。

2. **提供必要文件**：甲方应提供厂房的产权证明、土地使用证等相关法律文件，并协助乙方完成产权过户手续。

3. **腾退与交接**：甲方应在收到全部转让款项后\\[具体时间]内腾空厂房，并确保其处于可正常使用状态交付给乙方。

**第五条 乙方的权利与义务**

1. **按时支付款项**：按照合同约定时间支付转让费用。

2. **接受产权过户**：积极配合甲方完成厂房的产权过户手续，包括但不限于签署必要的法律文件、支付相关税费等。

3. **承担风险转移**：自交接之日起，厂房的一切风险由乙方承担。

#### 第三部分：违约责任

**第六条 违约责任**

1. **甲方违约**：若甲方未能按时交付厂房或提供的产权证明存在瑕疵导致无法过户，需向乙方支付转让总价\\[百分比]%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的所有损失。

2. **乙方违约**：若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应按逾期金额的\\[万分之几]%支付滞纳金；逾期超过\\[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让总价\\[百分比]%的违约金。

#### 第四部分：争议解决

**第七条 争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第五部分：其他条款

**第八条 合同的变更与解除**

本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效。

**第九条 保密条款**

双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

**第十条 通知方式**

双方之间的所有通知均应以书面形式发送至本合同开头的联系方式。任何变更联系方式的，应在变更后\\[天数]日内书面通知对方。

#### 结语

本“厂房转让合同范本”旨在为甲乙双方提供一个清晰、明确的合作框架，确保交易过程的规范性与合法性。在实际应用中，请根据具体情况调整合同条款，必要时咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。希望本范本能为您的厂房转让交易提供有力支持。