### 最简单房屋出租合同范本

在现代社会，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，房屋出租成为了一种常见的居住方式。为了确保租赁双方的权益，一份简单明了、条款清晰的房屋出租合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“最简单房屋出租合同范本”，以帮助房东与租客快速建立合法、公平的租赁关系。请注意，此范本仅供参考，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。

#### 一、合同基本信息

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 房屋地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 租赁用途（如居住、办公等）：

#### 二、租赁物描述

本合同所涉租赁物为位于______（详细地址）的房产，建筑面积______平方米，包括______室______厅______卫，以及附属设施（如阳台、车库、家具家电等）。

#### 三、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如需续租，双方应提前一个月协商并重新签订合同。

#### 四、租金及支付方式

1. **租金金额**：每月租金为人民币____元整（￥____）。

2. **支付方式**：乙方应于每月____日前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。

3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 五、使用与维护

1. **房屋使用**：乙方应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

2. **维修责任**：因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3. **安全责任**：乙方应确保居住安全，不得私自接电线、安装燃气设备等，遵守小区管理规定。

#### 六、合同解除与终止

1. **提前解约**：任何一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按约定承担违约责任。

2. **违约终止**：若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金；若甲方违反合同规定影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求减免租金或解除合同。

#### 七、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. **不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

2. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至双方预留的地址或联系方式。

3. **附加条款**：（可根据实际需要添加，如宠物政策、停车权等）

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以上即为“最简单房屋出租合同范本”的主要内容。在实际应用中，双方应根据具体情况调整和完善合同条款，确保合同的合法性和有效性。签订合同时，双方应认真阅读并理解各项条款，确保自身权益不受损害。此外，保留好合同原件及相关支付凭证，以备不时之需。希望这份范本能为您的房屋出租活动提供便利与保障。