### 顺德房屋出租合同协议书2025

#### 引言

随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，房屋租赁市场日益繁荣。顺德，作为广东省佛山市的一个行政区，凭借其优越的地理位置、发达的经济和良好的居住环境，吸引了大量租客的目光。为了确保租赁双方的权益，规范市场秩序，特制定本《顺德房屋出租合同协议书2025》（以下简称“协议书”），旨在为出租方（房东）与承租方（租客）提供一个公平、透明、具有法律效力的租赁契约框架。

#### 第一部分：合同基本信息

1. **合同编号**：____（由双方自行填写）

2. **签订日期**：____年__月__日

3. **出租方信息**：

– 姓名/名称：__________

– 身份证号码/统一社会信用代码：__________

– 联系电话：__________

– 通讯地址：__________

4. **承租方信息**：

– 姓名：__________

– 身份证号码：__________

– 联系电话：__________

– 通讯地址：__________

5. **租赁房屋信息**：

– 房屋位置：顺德区__________街道__________号

– 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）

– 建筑面积：__________平方米

– 用途：居住/商用__________

#### 第二部分：租赁条款

##### 2.1 租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

##### 2.2 租金及支付方式

– 月租金为人民币____元整（￥____），支付方式为____（如银行转账、现金等），支付时间为每月__日前。

– 押金为人民币____元整（￥____），于合同签订时一次性支付，合同终止且无违约情况下全额退还。

##### 2.3 房屋使用与维护

– 承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 日常维护由承租方负责，因使用不当造成损坏的，修复费用由承租方承担。

– 重大维修需双方协商，必要时可聘请第三方评估机构。

##### 2.4 合同变更与解除

– 合同内容的任何变更均需双方书面同意。

– 一方严重违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。

– 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

#### 第三部分：双方权利与义务

##### 3.1 出租方权利与义务

– 有权按时收取租金及押金。

– 保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

– 提供符合居住条件的房屋，确保基本生活设施完好。

– 在租赁期间内，非因承租方过错导致的房屋损坏，应及时维修。

##### 3.2 承租方权利与义务

– 有权在租赁期内安静、安全地使用房屋。

– 应按时支付租金及各项费用（如水、电、燃气、网络等）。

– 不得擅自转租或用于非法活动。

– 对房屋进行适当装饰或改动前，需征得出租方书面同意。

#### 第四部分：违约责任与争议解决

##### 4.1 违约责任

– 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费等。

– 若承租方逾期支付租金超过__日，出租方有权单方面解除合同并要求赔偿。

##### 4.2 争议解决方式

– 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至顺德区人民法院诉讼解决。

#### 第五部分：其他条款

– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

– 本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上便是《顺德房屋出租合同协议书2025》的基本框架与内容。在实际应用中，双方应根据具体情况调整和完善条款，确保合同的合法性和有效性。通过明确双方的权责利，本协议书旨在促进租赁市场的健康发展，保护每一位参与者的合法权益。