### 仓库库房对外出租合同书

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#### 甲方（出租方）：_________（单位名称），统一社会信用代码：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

#### 乙方（承租方）：_________（单位名称或个人姓名），身份证号码/统一社会信用代码：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的仓库/库房（以下简称“租赁物”），并同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该仓库/库房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就仓库/库房租赁事宜达成如下协议：

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### 第一条 租赁物基本情况

1.1 租赁物位于_________（详细地址），占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2 租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家建筑安全标准，无权利瑕疵，且未被设定为抵押、查封等状态。

### 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

### 第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币_________元（大写：_________），按年支付。

3.2 支付方式：乙方应于每年_________月_________日前将全年租金一次性支付至甲方指定账户。

### 第四条 押金

4.1 乙方需在合同签订后三日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），作为履行本合同的保证。合同终止且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

### 第五条 租赁物使用与维护

5.1 乙方应合法、安全地使用租赁物，不得用于非法活动或存放违禁物品。

5.2 乙方负责租赁期间内的日常维护及修缮工作，因乙方使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担。

### 第六条 双方权利与义务

6.1 甲方权利与义务：

– 保证租赁物符合约定用途，确保乙方正常使用。

– 负责租赁物的结构安全，承担因结构问题导致的维修费用。

– 有权监督乙方合理使用租赁物，对乙方违反合同的行为进行纠正或解除合同。

6.2 乙方权利与义务：

– 按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

– 负责租赁物的内部安全管理和防火防盗工作。

– 有权要求甲方提供必要的维修支持，但维修费用按前述约定分担。

### 第七条 合同变更与解除

7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

### 第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由违约方与守约方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

### 第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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**甲方（出租方）代表签字**：__________ **日期**：__________

**乙方（承租方）代表签字**：__________ **日期**：__________

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请注意，以上内容为示例文本，实际合同应根据具体情况由专业法律人士审核制定，确保符合相关法律法规要求，保护双方合法权益。