### \’物业管理有限公司清洁招标书_合同范本\’

在当今社会，随着城市化进程的加快和人们生活质量的提升，物业管理的重要性日益凸显。其中，清洁服务作为物业管理不可或缺的一部分，直接关系到居住环境的质量与居民的健康。因此，选择一家专业、高效、可靠的清洁服务提供商，对于提升物业整体管理水平至关重要。本文旨在提供一个关于物业管理有限公司清洁招标的示范文本，以及相应的合同范本，旨在为物业管理方与清洁服务商之间建立清晰、公平的合作框架。

#### 一、招标书概述

**1. 招标目的**： 本招标书由[XX物业管理有限公司]（以下简称“招标方”）发布，旨在寻找并选定一家或多家具备专业资质、经验丰富的清洁服务提供商，以提供全面、高质量的清洁服务，确保所辖物业区域的卫生环境达到行业标准及业主期望。

**2. 服务范围**： 招标范围包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯、停车场、绿化带等）、办公区域、垃圾收集与处理、外墙清洗、消毒杀虫服务等。具体服务内容将在后续签订的合同中详细列出。

**3. 投标资格**： 投标人需为合法注册的企业，拥有从事清洁服务的相关资质证书，具备良好的商业信誉和履行合同的能力，能够提供持续、稳定的服务质量保障。

**4. 投标要求**： 投标人需提交公司资质证明、以往成功案例、服务方案（包括但不限于服务流程、人员配置、设备清单、应急预案等）、报价单及合同条款建议等。

#### 二、合同条款范本

**合同编号**：[填写]

**甲方（招标方）**：[XX物业管理有限公司]

**乙方（中标服务商）**：[填写]

**签订日期**：[填写]

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**第一条 合同目的与期限**

1.1 本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保乙方按照本合同规定向甲方提供高质量的清洁服务。

1.2 合同有效期自[起始日期]至[结束日期]，除非双方提前以书面形式通知终止或续约，否则本合同自动续期一年。

**第二条 服务内容**

2.1 乙方应按照附件《服务标准与要求》提供包括但不限于日常清洁、定期深度清洁、垃圾清运、外墙清洗等服务。

2.2 乙方需根据甲方需求调整服务计划，包括但不限于特殊节日的额外清洁需求等。

**第三条 服务质量与考核**

3.1 乙方应确保服务质量符合国家和地方相关法规及行业标准，以及甲方制定的具体服务标准。

3.2 甲方有权对乙方服务进行定期检查与不定期抽查，如发现服务不达标，乙方需立即整改直至达到标准。

**第四条 合同价格与支付条款**

4.1 合同总金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），具体支付方式为[月/季/年结算]，乙方需提供相应发票。

4.2 如因乙方原因导致的服务不达标或需重复作业，相关费用由乙方承担。

**第五条 双方权利与义务**

5.1 甲方有权要求乙方提供合格的清洁服务，并按时支付服务费用。同时，甲方应提供必要的工作条件和支持。

5.2 乙方负责组建专业清洁团队，配备必要的清洁设备与安全防护用品，确保安全高效地完成工作任务。乙方员工在工作中发生任何意外事故，责任由乙方自行承担。

**第六条 合同变更与解除**

6.1 双方可通过书面形式协商变更本合同条款。

6.2 一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同。

**第七条 争议解决**

7.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

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#### 三、结语

通过本招标书及合同范本的提供，我们期望能够促进物业管理公司与清洁服务商之间的透明合作，确保清洁服务质量，提升居住环境品质。招标方将秉持公平、公正的原则，认真评估每一份投标文件，选择与最能满足需求的合作伙伴携手共进。同时，我们也鼓励所有有意参与者积极准备并提交详尽的投标方案，共同推动物业管理行业的健康发展。