### 租房协议书合同范本

#### 引言

在现代社会，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，房屋租赁成为许多人的居住选择。为了确保租赁双方的权益，明确租赁条款，租房协议书合同的签订显得尤为重要。本文旨在提供一个租房协议书合同范本，以供租赁双方参考和使用，确保租赁过程的规范性和合法性。

#### 一、合同基本信息

**1. 甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**2. 乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**3. 房屋基本情况**：

– 房屋位置：

– 房屋用途：住宅/商用等

– 房屋面积：

– 房屋结构及配套设施：

#### 二、租赁期限

**1. 租赁开始日期**：

**2. 租赁结束日期**：

**3. 如需续租，提前一个月通知对方。**

#### 三、租金及支付方式

**1. 月租金金额**：

**2. 支付方式：（如：银行转账/现金等）**

**3. 支付时间：每月/季/年前几天支付。**

**4. 押金：相当于____个月的租金，用于保障房屋设施完好及租赁期间产生的费用。**

#### 四、房屋使用与维修

**1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。**

**2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。**

**3. 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责。**

#### 五、合同解除与终止

**1. 双方协商一致可提前解除合同。**

**2. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。**

**3. 合同期满自然终止，乙方需按时搬离并恢复原状。**

#### 六、违约责任

**1. 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。**

**2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金____%。**

#### 七、其他约定事项

**1. 乙方承诺不在房屋内从事违法活动。**

**2. 甲方保证对房屋拥有合法的出租权，无产权纠纷。**

**3. 租赁期间产生的物业费、水电煤气费等由乙方承担。**

**4. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。**

#### 八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

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### 结语

租房协议书合同是保障租赁双方权益的重要法律文件，其内容的详尽与明确对于预防纠纷、维护双方利益至关重要。本范本仅为参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。希望每一位租房者都能通过规范、合理的租赁合同，享受安心、舒适的居住环境。