### 羽毛球场租赁合同书

#### 第一部分：合同基本信息

**合同编号**： YMQ-2023-0405

**签订日期**： 2023年4月15日

**甲方（出租方）**： 星辰羽毛球馆有限公司

**乙方（承租方）**： 李明（身份证号：123456789012345678）

**租赁场地**： 星辰羽毛球馆二号场地

**租赁期限**： 自2023年5月1日至2024年4月30日

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#### 第二部分：合同正文

**第一条 租赁物描述**

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的星辰羽毛球馆二号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，该场地总面积为300平方米，配备有专业羽毛球场地设施及必要的照明设备，适合进行羽毛球运动及相关活动。

**第二条 租赁期限与用途**

1. 租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2. 乙方承诺仅将租赁场地用于羽毛球训练、比赛及经甲方同意的其他体育活动，不得擅自改变场地用途。

**第三条 租金及支付方式**

1. 租金标准为每日人民币100元（大写：壹佰圆整），按月支付。

2. 乙方应于每月1日前将当月租金汇入甲方指定账户（账户信息附后），逾期未支付的，每逾期一日，需按未付金额的5‰支付滞纳金。

**第四条 押金与保证金**

1. 乙方需在合同签订时支付押金人民币2000元（大写：贰仟圆整），作为场地使用期间可能产生的损失或费用的保证金。

2. 合同期满，若乙方无违约行为且场地设施完好无损，甲方应全额退还押金。

**第五条 使用规则与维护**

1. 乙方应合理使用租赁场地，避免造成场地及设施损坏。因乙方原因造成损坏的，乙方需承担修复费用。

2. 乙方应保持场地清洁，使用完毕后清理场地，不得在场地内吸烟、乱扔垃圾等行为。

3. 甲方负责定期对场地进行维护检查，确保场地安全可用。如遇不可抗力因素导致场地无法使用，双方应协商解决。

**第六条 违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退场地，同时不退还押金。

**第七条 合同变更与解除**

1. 合同期间，如需变更或解除本合同，须提前30天书面通知对方，并协商一致。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

**第八条 争议解决**

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

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#### 第三部分：附件与补充条款

**附件一：租赁场地具体位置图及设施清单**

详细列出了租赁场地的布局、配套设施及数量等信息。

**补充条款**：

1. 法定节假日及特殊活动期间，如需要额外预订或使用费，双方应提前协商确定。

2. 乙方举办大型活动需提前一周通知甲方，并按照规定办理相关手续。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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#### 第四部分：签字盖章页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

**甲方（出租方）代表签字：__________ 日期：__________

乙方（承租方）签字：__________ 日期：__________**

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通过上述内容，我们详细规定了羽毛球场租赁合同的关键条款，包括租赁物描述、租赁期限与用途、租金支付方式、押金与保证金处理、使用规则与维护、违约责任、合同变更与解除条件以及争议解决机制。此合同旨在明确双方权利义务，确保租赁活动的顺利进行，同时也为可能的法律纠纷提供了明确的解决路径。