### 墙体广告租赁合同

#### 引言

随着市场经济的蓬勃发展，广告行业作为信息传播的重要载体，其形式日益多样化。其中，墙体广告以其覆盖广泛、成本低廉、视觉效果强的特点，在农村及偏远地区尤为常见。为了确保双方权益，明确租赁关系中的权利与义务，特制定本《墙体广告租赁合同》（以下简称“合同”）。本合同旨在为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）提供一个公平、合法的合作框架，确保墙体广告租赁活动的顺利进行。

#### 合同正文

**第一条 合同目的与定义**

1.1 本合同旨在明确甲方将其合法拥有的墙体使用权出租给乙方用于发布广告的具体条款及条件。

1.2 “墙体”系指本合同附件中列明的具体墙面位置，包括但不限于房屋外墙、公共设施墙面等。

1.3 “广告内容”指乙方根据合同约定在墙体上发布的所有文字、图像、标识等信息。

**第二条 租赁期限**

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。除非双方另有书面协议，否则本合同到期自动终止。

**第三条 租金及支付方式**

3.1 租金总额为人民币____元（大写：_________），包含但不限于墙体清理、涂料费用及一定期限内的维护成本。

3.2 支付方式：乙方应于合同签订后__日内支付首期租金人民币____元，剩余租金于____年__月__日前一次性付清。所有支付均以银行转账形式进行至甲方指定账户。

**第四条 广告设计与安装**

4.1 广告设计：乙方负责提供符合国家法律法规要求的广告设计稿，并提交甲方审核。甲方应在收到设计稿后__日内提出书面反馈，逾期未反馈视为同意。

4.2 安装施工：乙方负责按照设计稿实施墙体广告的安装工作，确保施工安全并遵守当地相关规定。施工期间造成的一切损失及责任由乙方承担。

**第五条 权利与义务**

5.1 甲方权利与义务：

– 甲方保证对租赁墙体拥有合法的出租权，无任何权属争议。

– 甲方有权监督乙方施工及广告发布过程，确保符合合同约定及法律法规要求。

– 甲方应协助乙方解决施工中遇到的非甲方责任的问题。

5.2 乙方权利与义务：

– 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用墙体进行广告宣传。

– 乙方应按时支付租金，不得擅自改变广告内容或扩大广告范围。

– 乙方负责广告的日常维护，确保广告清晰可读，损坏时及时修复。

**第六条 合同变更与解除**

6.1 任何一方如需变更合同内容，必须提前__日书面通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

6.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

**第七条 违约责任**

7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任。具体赔偿金额根据违约造成的损失合理确定，但不超过合同总金额的__%。

7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的__‰支付滞纳金。

**第八条 争议解决**

8.1 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第九条 其他条款**

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

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以上内容仅为示例框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。墙体广告租赁合同是双方合作的基础，明确双方的权利义务，有助于维护良好的商业合作关系，促进广告活动的顺利开展。