### 个人房屋租赁合同范本

在日常生活与工作中，租赁房屋成为许多人解决居住问题的首选方式。为了确保租赁双方的权益，一份详尽、规范的租赁合同显得尤为重要。以下是一份“个人房屋租赁合同范本”，旨在提供一个基本框架，供租赁双方参考使用。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。

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**个人房屋租赁合同**

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：_____________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_____________

– 联系电话：_____________

– 通讯地址：_____________

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：_____________

– 身份证号码：_____________

– 联系电话：_____________

– 通讯地址：_____________

**鉴于**：

甲方愿意将其合法拥有的位于_____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**一、租赁物描述**

1. 房屋位置：_____________（详细地址）。

2. 房屋结构：_____________，总面积约__________平方米。

3. 配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等设施的具体状况及数量。

**二、租赁期限**

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上重新签订租赁合同。

**三、租金及支付方式**

1. 租金标准为每月人民币__________元（大写：__________圆整）。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。

3. 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________圆整），租赁期满且无违约情况下全额退还。

**四、房屋使用与维护**

1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责，但因乙方原因造成的损坏除外。

**五、合同解除与终止**

1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 任何一方违反合同主要义务，经对方书面通知后____日内未改正的，守约方有权单方面解除合同。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状。

**六、违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金。

**七、争议解决**

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

**八、其他条款**

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上合同范本仅为示例，实际签订时务必根据具体情况调整条款内容，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。特别是在涉及租金、押金、违约责任等关键条款时，应明确具体，以避免日后产生不必要的纠纷。同时，建议双方在签订合同前仔细审阅每一项条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，确保合同的合法性和有效性。