### 土建工程承包合同范本

#### 引言

在建筑工程领域，土建工程作为基础设施建设的核心部分，其重要性不言而喻。为了确保工程项目的顺利进行，明确双方的权利与义务，制定一份详尽、规范的土建工程承包合同显得尤为重要。本文旨在提供一个土建工程承包合同的范本，以供各方参考与使用，确保工程实施的合法性与高效性。

#### 合同范本正文

**土建工程承包合同**

**甲方（发包方）**： [发包方全称]

**地址**： [发包方地址]

**法定代表人/负责人**： [姓名]

**乙方（承包方）**： [承包方全称]

**地址**： [承包方地址]

**法定代表人/负责人**： [姓名]

鉴于甲方拟建设[项目名称]，并同意按照本合同约定条件将土建工程发包给乙方施工，乙方愿意接受此项任务，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**一、工程概况**

1. **工程名称**： [项目全称]

2. **工程地点**： [具体地址]

3. **工程内容**： 包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外装饰、水电安装等（详细工程内容见附件一）。

4. **工期**： 自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天/月]。具体以甲乙双方确认的开工令为准。

**二、合同价款与支付**

1. **合同总价**： 人民币[金额]元（大写：[大写金额]），该价格已包含人工费、材料费、机械费、税金等所有费用，除非另有书面约定。

2. **支付方式**：

– 预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[比例]%作为预付款。

– 进度款：按月/阶段完成工程量审核后[天数]日内支付至审核金额的[比例]%。

– 竣工验收合格后支付至合同总价的[比例]%，剩余[比例]%作为质保金，在无重大质量问题且保修期满一年后无息支付。

3. **价款调整**： 因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动的，需经甲乙双方书面确认。

**三、工程质量与验收**

1. **质量标准**： 符合国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及标准，确保工程达到[具体标准]要求。

2. **隐蔽工程验收**： 乙方应在完成每一道工序后通知甲方及监理方验收，未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序。

3. **竣工验收**： 工程完工后，乙方应提交竣工资料，通知甲方组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

**四、双方权利与义务**

1. **甲方权利与义务**：

– 提供施工所需的所有合法手续及现场条件。

– 按合同约定支付工程款。

– 有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理化建议。

2. **乙方权利与义务**：

– 严格遵守施工安全规范，确保施工安全。

– 按设计图纸和技术规范要求施工，保证工程质量。

– 负责施工期间的现场管理及与第三方的协调。

– 承担因乙方原因造成的质量问题的修复费用。

**五、违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿事宜由双方协商确定；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方可协商解决后续事宜。

**六、争议解决**

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

**七、其他条款**

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

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以上为土建工程承包合同的范本内容，实际应用时可根据具体项目需求进行调整和完善。重要的是确保合同条款清晰明确，权利义务对等，以保障双方合法权益，促进工程项目的顺利实施。