### 门面房租房合同范本

在现代社会中，随着商业活动的日益频繁，门面房租赁成为了一种常见的商业行为。为了确保租赁双方的权益，明确双方的权利和义务，一份规范、详尽的门面房租赁合同显得尤为重要。以下是一份门面房租房合同范本，旨在提供一个参考框架，供租赁双方在签订合同时参考。

#### 合同编号：[填写编号]

#### 甲方（出租方）：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 乙方（承租方）：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 鉴于：

1. 甲方为[具体地址]门面房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将其出租给乙方使用。

2. 乙方因经营需要，同意租赁该房屋，并承诺遵守相关法律法规及本合同所有条款。

#### 第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于[具体地址]的门面房，建筑面积[平方米]，出租给乙方作为[具体经营范围]使用。

1.2 乙方承诺仅将该房屋用于约定的经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

#### 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

#### 第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币[金额]元整（￥[数字]），按[月/季/年]支付。

3.2 租金支付时间为每月/每季/每年的第[具体日期]日前，通过银行转账至甲方指定账户。

3.3 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的[百分比]%计算。

#### 第四条 押金与保证金

4.1 乙方需在合同签订时支付押金人民币[金额]元整（￥[数字]），作为履行本合同的保证。

4.2 合同终止时，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金。

#### 第五条 房屋使用与维护

5.1 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构或增设固定设施。

#### 第六条 合同解除与终止

6.1 双方可协商一致提前解除合同。

6.2 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在[搬离期限]日内腾空房屋并恢复原状。

#### 第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元整（￥[数字]），并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

#### 第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

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以上合同范本仅为示例，实际签订合同时应根据具体情况调整，并建议在专业律师的指导下完成，以确保合同的合法性和有效性。门面房租赁涉及金额较大，条款复杂，双方务必仔细阅读并充分理解每一项条款的含义及后果，以保障各自的合法权益。