### 个人房屋出租合同简单电子版

在当今社会，随着人口流动性和城市化进程的加快，房屋租赁成为许多人的居住选择。为了方便租客与房东之间的权益保障，采用电子化的租赁合同已成为趋势。以下是一份简单、易懂的个人房屋出租合同模板，旨在帮助双方明确租赁条款，确保双方的合法权益。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（由双方自行编制）

**签订日期**：（填写实际签订日期）

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 二、租赁物描述

**房屋位置**：（详细地址）

**房屋状况**：

– 房屋类型：（如公寓、别墅、单间等）

– 建筑面积：平方米

– 房屋结构：室厅卫，包含哪些设施（如空调、热水器、家具等）

– 租赁起始日期：

– 租赁结束日期：（或注明“本合同期限为X年/月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”）

#### 三、租金及支付方式

**租金金额**：每月人民币元整（￥）

**支付方式**：（如月付、季付、年付等）

– 支付日期：每月/每季度/每年第X日之前

– 支付账户信息：（甲方银行账户详细信息）

**押金**：人民币元整（￥），于合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 四、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. 保证房屋权属清晰，有权按约定收取租金及押金。

2. 负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3. 提供必要的居住条件，确保水、电、燃气等供应正常。

4. 在租赁期满或合同解除后，检查房屋及设施状况，根据损坏情况进行相应扣除。

**乙方权利与义务**：

1. 按时支付租金及各项费用（包括但不限于物业费、水电煤气费等）。

2. 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 负责日常小修小补，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4. 不得转租、转借房屋，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

5. 租赁期满或提前解除合同，应按时搬离并恢复原状。

#### 五、合同变更与解除

1. **变更条款**：合同内容的任何修改均需双方书面同意并签署补充协议。

2. **解除条件**：双方可协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。特殊情况下的解除条款也应明确约定。

#### 六、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。具体违约金额及计算方式可根据实际情况在合同中详细约定。

#### 七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等效力。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准。

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以上即为个人房屋出租合同简单电子版的示例内容。在实际应用中，建议根据具体情况调整条款，并在正式签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。利用电子合同不仅提高了效率，减少了纸质文件的繁琐，同时也便于保存和查阅，是现代社会租赁交易的一种便捷选择。