### 2025门面旺铺转让合同

**合同编号**：[填写编号]

**签订日期**：[填写日期]

本合同由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致后签订：

**甲方（转让方）**：

姓名/公司名称：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

住址/注册地址：_________

**乙方（受让方）**：

姓名/公司名称：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

住址/注册地址：_________

鉴于甲方合法拥有并有权转让位于[详细地址]的“[门面名称]”门面旺铺（以下简称“该物业”），乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该物业。双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

#### 第一条 物业基本情况

1. **位置与面积**：该物业位于[详细地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。

2. **产权状况**：甲方保证该物业产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情形，且已取得所有必要的政府批准和许可，允许进行转让。

3. **配套设施**：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施完善，具体以现状为准。

#### 第二条 转让价格及支付方式

1. **转让价格**：双方商定该物业的转让总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2. **支付方式**：乙方应于本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[金额]元；余款人民币[金额]元，乙方应在完成物业交接并办理完毕相关过户手续后[具体天数]日内一次性支付给甲方。所有款项均以银行转账方式支付至甲方指定账户。

#### 第三条 物业交接与过户

1. **交接时间**：甲方应于收到全部转让款项后[具体天数]日内，将物业及所有相关证件、资料交付给乙方，并完成物业的实际交接。

2. **过户手续**：甲方应协助乙方在物业交接后[具体天数]个月内，完成产权过户登记至乙方名下的全部手续，相关税费按法律规定各自承担。

#### 第四条 权利与义务

1. **甲方权利与义务**：

– 确保所提供的信息真实有效，无任何隐瞒或误导。

– 在交接前清除所有应付的物业费、水电费等费用。

– 协助乙方办理过户所需的一切手续。

2. **乙方权利与义务**：

– 按照合同约定支付转让款项。

– 负责办理过户过程中的相关税费。

– 接管物业后，不得擅自改变物业用途，需遵守当地法律法规及物业管理规定。

#### 第五条 违约责任

1. 若甲方未能按时交付物业或未能协助完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价[具体比例]%的违约金；逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的所有款项及赔偿损失。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额[具体比例]%的违约金；逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

#### 第六条 争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至物业所在地人民法院诉讼解决。

#### 第七条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

见证人（签字）：_________

签订地点：_________

签订时间：_________