大连市住宅室内装饰装修施工合同

引言

随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，住宅室内装饰装修已成为许多家庭改善居住环境、提升生活品质的重要方式。大连市，作为中国东北地区的重要港口和旅游城市，其房地产市场及装修行业也日益繁荣。为了确保住宅室内装饰装修工程的顺利进行，保护合同双方的合法权益，特制定本《大连市住宅室内装饰装修施工合同》（以下简称“合同”），以规范施工行为，明确双方权利与义务。

一、合同双方信息

甲方（业主）： [业主姓名]，身份证号[业主身份证号]，住址[详细住址]。

乙方（装修公司）： [公司全称]，营业执照编号[营业执照编号]，注册地址[公司注册地址]，法定代表人[法定代表人姓名]。

二、工程概况

1. 工程地点： [具体地址]，位于大连市[区/县]。

2. 工程内容： 包括但不限于墙面处理、地面铺设、吊顶安装、水电改造、家具定制与安装等（详细项目清单见附件一）。

3. 工程期限： 自[开工日期]至[预计竣工日期]，共计[天数]天。如遇不可抗力因素导致的工期延误，经甲乙双方协商后可适当顺延。

三、合同价款与支付方式

1. 合同总价： 人民币[总金额]元（大写：[大写金额]），此价格包含但不限于材料费、人工费、设计费（如有）、管理费等所有费用。

2. 支付方式：

– 预付款：合同签订后[几日]内，甲方支付总价的[比例]%作为预付款。

– 进度款：根据工程进度，分别在[具体节点]支付总价的[比例]%。

– 竣工验收合格后[几日]内，支付剩余[比例]%款项。

– 质保金：留取总价的[比例]%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

– 有权要求乙方按照合同约定进行施工，保证工程质量。

– 应按时支付工程款项，提供必要的施工条件。

– 在施工过程中，有权对乙方的施工进行监督，提出合理建议或要求整改。

– 负责办理小区装修相关手续，协调邻里关系，避免因装修影响他人。

乙方权利与义务：

– 按照设计图纸和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

– 提供施工所需的主要材料清单，材料需符合环保要求，并提供相应的质量证明。

– 遵守施工安全规范，采取有效措施防止施工过程中的安全隐患。

– 定期向甲方报告工程进度，接受甲方合理监督。

– 工程竣工后，负责清理施工现场，确保环境整洁。

五、工程质量与验收

1. 质量标准： 工程应满足《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等相关国家标准及本合同约定的质量要求。

2. 隐蔽工程验收： 对于水电改造等隐蔽工程，乙方需提前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一步施工。

3. 竣工验收： 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。

4. 保修服务： 工程自竣工验收合格之日起[保修期限]内，出现非人为损坏的质量问题，乙方负责免费维修。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接经济损失、律师费等）。

2. 因乙方原因导致工程延期竣工的，每延误一天，乙方需支付合同总价的[比例]%作为违约金；延误超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 因甲方未按约定支付款项导致停工的，每延误一天，甲方需支付合同总价的[比例]%作为违约金。

七、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至大连市有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 合同附件（包括但不限于设计图纸、材料清单、预算明细等）为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

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以上便是《大连市住宅室内装饰装修施工合同》的主要内容概述。在实际签订合同时，建议详细阅读并理解每一条款，必要时可咨询专业律师以确保自身权益得到充分保护。装修是一项复杂的工程，明确双方的权利与义务是确保工程顺利进行的关键。希望每位业主和装修公司都能基于诚信与专业的原则，共同打造一个舒适、安全的生活空间。