### \’借款抵押合同范本\’

#### 引言

在现代经济活动中，借贷行为是常见的金融交易形式，为了确保债权人的利益，借款抵押合同成为保障双方权益的重要法律文件。本文旨在提供一个详细的借款抵押合同范本，以供双方在平等、自愿的基础上，明确各自的权利与义务，确保交易的合法性和有效性。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签订日期**：（填写）

**甲方（出借人）**：

姓名/名称：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

住址/注册地址：_________

联系电话：_________

**乙方（借款人及抵押人）**：

姓名/名称：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

住址/注册地址：_________

联系电话：_________

#### 二、借款金额与用途

1. **借款金额**：人民币（大写）_________元整（小写：￥_________）。

2. **借款用途**：用于_________（具体描述）。

#### 三、借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

#### 四、利息及还款方式

1. **利息计算**：按年利率__%计算。

2. **还款方式**：乙方应于每月/每季度/每年最后一日前，向甲方支付当期利息，并于借款到期日一次性还清本金及剩余利息。

#### 五、抵押物详情

1. **抵押物名称**：_________。

2. **评估价值**：人民币（大写）_________元整（小写：￥_________）。

3. **抵押物描述及权属证明**：详细描述抵押物的性质、位置、数量、质量状况及权属证书编号等，确保抵押物唯一且未被其他债权人设定抵押权。

4. **抵押担保范围**：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。

#### 六、权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 有权按期收回借款本金及利息。

– 在乙方未能按时支付利息或归还本金时，有权依据法律规定处分抵押物。

– 保证资金来源合法，按约定时间向乙方提供借款。

**乙方权利与义务**：

– 按时支付利息及归还本金。

– 保证抵押物的合法性，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

– 如抵押物价值减少，乙方应提供甲方认可的替代担保或恢复抵押物的价值。

– 承担因本合同引起的任何争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

#### 七、违约责任

1. 若乙方未能按时支付利息或归还本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之__支付违约金。

2. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方除应偿还借款本金、利息及违约金外，还应承担甲方因此产生的所有费用。

#### 八、合同的变更与解除

本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效。

#### 九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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以上内容仅为借款抵押合同的基本框架和示例条款，实际签订合同时应根据具体情况调整，并建议在专业律师的指导下完成，以确保合同的合法性和有效性，有效保护双方当事人的合法权益。