### 2025年农村房屋租赁合同范本

#### 引言

随着乡村振兴战略的深入实施，农村地区房屋租赁活动日益频繁，为规范市场秩序，保护租赁双方合法权益，特制定本《2025年农村房屋租赁合同范本》。本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利与义务，确保租赁活动顺利进行，促进农村经济的健康发展。

#### 合同条款

**第一条 合同双方当事人**

1. **出租方（甲方）**：身份证号码_________，住址_________。

2. **承租方（乙方）**：身份证号码_________，住址_________。

**第二条 租赁物**

1. 租赁房屋位于_________省_________市_________县（区）_________乡（镇）_________村，房产证编号_________。

2. 房屋结构及附属设施：_________（详细描述房屋结构、面积、装修情况及配套设施等）。

**第三条 租赁期限**

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第四条 租金及支付方式**

1. 租金标准为每月人民币_________元整（￥_________），按_________（月/季/年）支付。

2. 支付方式：乙方应于每_________（支付周期）的首日前，通过银行转账/现金支付等方式将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币_________元整（￥_________），租赁期满且无违约情况下全额退还。

**第五条 双方权利与义务**

1. **甲方权利与义务**：

– 保证租赁房屋权属清晰，有权按约定收取租金及押金。

– 负责房屋主体结构的维修，因自然损耗需维修的，应及时响应乙方请求。

– 不得无故干扰乙方正常使用房屋，非因乙方过错不得提前解除合同。

2. **乙方权利与义务**：

– 按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 负责房屋内日常维护和一般损坏的修复，因使用不当造成损失的应负责赔偿。

– 遵守国家法律法规及乡村管理规定，不得从事违法活动。

**第六条 合同变更与解除**

1. 双方协商一致可变更或解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

**第七条 违约责任**

1. 任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按逾期金额的_____%支付滞纳金。

**第八条 其他约定**

1. 租赁期间内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，双方互不承担责任，但甲方应提前____个月通知乙方并退还剩余租金及押金。

2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**第九条 争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 结语

本《2025年农村房屋租赁合同范本》旨在通过明确双方权利义务，促进农村房屋租赁市场的健康发展，保障租赁双方的合法权益。希望所有参与农村房屋租赁活动的当事人能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁环境，助力乡村振兴战略的顺利实施。在实际操作中，请根据具体情况调整合同条款，必要时咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。