零星工程施工合同范本

在现代社会，随着基础设施建设和房地产开发的不断推进，零星工程（即规模较小、非连续性的建设项目）的需求日益增长。这类工程虽规模不大，但同样需要明确的合同条款来保障双方的权益，确保工程质量和进度。本文旨在提供一个“零星工程施工合同范本”，以供相关方参考和使用。

一、合同基本信息

合同编号： [填写]

甲方（发包方）： [发包方全称]

乙方（承包方）： [承包方全称]

工程名称： [工程具体名称]

工程地点： [具体地址]

签订日期： [签订日期]

二、工程概况

本合同所涉及的零星工程包括但不限于[具体描述工程内容，如墙面修补、管道更换、电气线路改造等]，具体工程量及范围以附件中的工程量清单及图纸为准。

三、合同工期

1. 开工日期： [预计开工日期]

2. 竣工日期： [预计竣工日期]

3. 如遇不可抗力因素导致无法施工，经甲乙双方确认后，工期可相应顺延。

四、合同价款与支付方式

1. 合同总价： [总金额，包括所有费用] 元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除非因设计变更或工程量增减导致费用变化，否则不予调整。

2. 支付方式：

– 预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[比例]%作为预付款。

– 进度款：根据工程进度，乙方提交已完成工程量报告，经甲方审核确认后[具体天数]日内支付至已完成工程量的[比例]%。

– 竣工验收款：工程全部完工并通过验收后[具体天数]日内，支付至合同总价的[比例]%。

– 质保金：剩余[比例]%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起[具体期限]内无质量问题后一次性付清。

五、工程质量与验收

1. 工程质量标准： 符合国家现行相关施工验收规范及设计要求。

2. 隐蔽工程验收： 乙方应在完成每一道工序后通知甲方及监理进行验收，未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序。

3. 竣工验收： 工程完工后，乙方应提交竣工资料并通知甲方组织验收。甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收，逾期未组织视为工程合格。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

– 提供施工所需的水电接口及必要的工作条件。

– 按合同约定支付工程款。

– 对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

– 协调解决施工中遇到的问题，确保工程顺利进行。

乙方权利与义务：

– 严格按照设计图纸和技术规范要求施工，确保工程质量。

– 负责施工安全，采取必要的安全防护措施，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任。

– 按时提交工程进度报告及已完成工程量报告。

– 配合甲方及监理进行质量检查和验收。

– 工程竣工后，负责清理现场，做到工完场清。

七、违约责任

1. 任何一方未按合同约定履行其义务，视为违约。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的一切损失。

2. 因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价的[比例]%作为违约金；延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 因甲方未按期支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的[比例]%作为滞纳金。

八、争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]，按照其仲裁规则或诉讼程序解决。适用法律为中华人民共和国法律。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上内容仅为“零星工程施工合同范本”的基本框架和示例条款，实际使用时需根据具体情况调整和完善。建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。