#### 合同编号：[填写编号]
**甲方（卖方）**：
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
**乙方（买方）**：
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
#### 鉴于：
1. 甲方为位于[详细房产地址]（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意按照本合同约定的条件和条款将该房产出售给乙方。
2. 乙方在充分了解该房产现状及产权情况后，同意购买该房产。
#### 第一条 房产基本情况
1. 房产位置：[详细房产地址]。
2. 产权证编号：[产权证编号]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 用途：[住宅/商用等]。
5. 房产现状：[空闲/使用中/租赁中等]。
6. 附属设施及物品清单见附件一。
#### 第二条 成交价格及付款方式
1. 该房产成交总价为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。此价格包含/不包含税费、物业交割费用等。
2. 付款方式：乙方应于[具体时间]前支付定金人民币[定金金额]元；余款人民币[余款金额]元通过银行贷款/一次性支付，在办理完过户手续后[具体时间]内付清。
3. 如因乙方原因贷款未能通过，乙方需在接到通知后[具体天数]日内以现金方式补足余款。
#### 第三条 产权转移与过户
1. 甲方承诺在收到全部购房款项后的[具体天数]日内，配合乙方办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照[国家规定/双方约定]承担。
3. 乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内，携带相关证件前往房产交易中心办理过户手续。
#### 第四条 交房时间与条件
1. 甲方应在产权过户完成后[具体天数]日内，将符合本合同约定的房产及附属设施交付给乙方。
2. 交房时，双方应对房产及附属设施进行验收，并签署《房产交接单》。如存在瑕疵，甲方应在[具体天数]日内修复或赔偿。
#### 第五条 权利与义务
1. **甲方权利与义务**：
– 保证该房产无产权纠纷，未被抵押、查封，无法律瑕疵。
– 提供真实、完整的房产证、身份证等相关证件。
– 配合乙方办理贷款、过户等手续。
2. **乙方权利与义务**：
– 按照合同约定支付购房款项。
– 协助甲方办理相关手续，提供必要文件。
– 按时接收房产，完成交接。
#### 第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房产或未能协助乙方完成过户，视为违约，需向乙方支付购房款总额[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，视为违约，每逾期一日，需按应付而未付金额的[滞纳金比例]%支付滞纳金。逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
#### 第七条 其他约定事项
1. [具体约定内容，如物业交割、户口迁出、装修补偿等]。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
#### 第八条 争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼解决。适用法律为[适用法律]。
#### 第九条 合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
3. 本合同在双方履行完所有义务后自动终止。
—
**甲方（卖方）签字**：_________ 日期：_______年_______月_______日
**乙方（买方）签字**：_________ 日期：_______年_______月_______日
**见证人（如有）签字**：_________ 日期：_______年_______月_______日
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