### 简要租房合同

#### 租房合同样本

**甲方（出租方）**： [出租方姓名/公司名称]

**身份证号码/统一社会信用代码**： [相应证件号码]

**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]

**乙方（承租方）**： [承租方姓名]

**身份证号码**： [身份证号码]

**联系方式**： [联系电话/电子邮箱]

#### 第一条 租赁物及用途

1.1 甲方将位于[详细地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房产的建筑面积为[面积]平方米，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

1.2 乙方承诺仅将租赁物用于[居住/办公/商业等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

#### 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]个月。

2.2 租赁期满，如乙方希望续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

#### 第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币[金额]元，按[月/季/年]支付。

3.2 乙方应于每[支付周期]的第一日将租金支付至甲方指定账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]）。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未付租金的[逾期违约金比例]%支付滞纳金。

#### 第四条 押金与保证金

4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币[金额]元，作为租赁期间内房屋及设施完好、按时缴纳租金等相关费用的保证。

4.2 租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在[退还押金期限]日内无息退还押金。

#### 第五条 房屋使用与维修

5.1 乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责维修并承担费用。紧急情况下，乙方可先行维修，费用由甲方承担，但需提供有效票据。

#### 第六条 合同解除与终止

6.1 双方协商一致可提前解除合同。任何一方需提前解除合同的，应提前[通知期限]天书面通知对方，并按约定承担相应违约责任。

6.2 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离，不退还押金并要求赔偿损失。

#### 第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

#### 第八条 其他约定

8.1 租赁期间内产生的物业费、水电煤气费、网络费等由乙方承担，并按时缴纳。

8.2 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或用于抵押。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

#### 第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 第十条 合同生效与份数

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上内容仅为“简要租房合同”的示例框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。在实际租房过程中，明确双方的权利义务，有助于维护双方的合法权益，避免不必要的纠纷。