### 保安服务合同书（高档小区）

#### 引言

随着城市化进程的加快，高档住宅小区作为现代城市生活的重要组成部分，其安全管理显得尤为重要。为了确保小区居民的生命财产安全，维护良好的居住环境和秩序，特此制定本《保安服务合同书》，旨在明确双方权利与义务，规范保安服务行为，构建和谐的社区关系。

#### 一、合同双方

**甲方（委托方）**： [高档小区全称]，以下简称“小区”。

**乙方（服务提供方）**： [保安服务公司全称]，以下简称“乙方”。

#### 二、服务内容

1. **巡逻守护**：乙方负责小区24小时不间断巡逻，包括但不限于公共区域、出入口、停车场等，确保无安全隐患。

2. **门禁管理**：严格控制小区出入口，对进出人员及车辆进行登记、核验，禁止无关人员及车辆随意进出。

3. **应急处理**：遇紧急情况（如火灾、医疗急救、刑事案件等），乙方应立即启动应急预案，迅速响应并协调救援。

4. **安全防范**：定期检查小区内的监控设备、消防设施等，确保其正常运行，及时发现并报告潜在的安全问题。

5. **宣传教育**：定期向小区居民开展安全知识讲座，提高居民自我保护意识和能力。

#### 三、双方权利与义务

##### 甲方权利与义务：

– **权利**： 监督乙方的服务质量，对不符合合同要求的行为提出整改要求；在乙方严重违约时，有权单方面解除合同。

– **义务**： 提供必要的安保设施支持，如监控摄像头、巡逻车辆停靠点等；按时支付服务费用；配合乙方进行安全管理工作。

##### 乙方权利与义务：

– **权利**： 要求甲方提供必要的工作条件；因甲方原因导致的损失，有权要求赔偿。

– **义务**： 派遣经过专业培训、具备合格资质的保安人员；严格遵守小区规章制度，尊重居民隐私；定期向甲方报告安保工作情况，接受甲方合理监督。

#### 四、服务期限与费用

– **服务期限**： 本合同自[起始日期]至[结束日期]，为期[年/月]。任何一方如需提前终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并按约定承担相应责任。

– **服务费用**： 甲方每月需向乙方支付服务费共计[金额]元，包括但不限于人员工资、设备维护等费用。支付方式为[具体支付方式]，每月[支付日期]前完成支付。

#### 五、违约责任

1. 若乙方未能按照合同约定提供服务，经甲方书面警告后仍未改正的，甲方有权扣除相应服务费作为违约金。

2. 若因乙方原因导致小区内发生安全事故，乙方需承担相应的法律责任及经济赔偿。

3. 若甲方无故拖延或拒绝支付服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方按日支付逾期付款违约金。

#### 六、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。适用法律为[适用法律]。

#### 七、其他条款

– 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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通过上述条款的详细阐述，《保安服务合同书（高档小区）》旨在为高档小区提供一套全面、规范的安全管理框架，确保保安服务的专业性与有效性，保障居民的安全与权益，促进小区的和谐稳定发展。在实际操作中，双方应秉持诚信合作的原则，共同维护小区的安全秩序。