### 建设工程承包合同范本

#### 引言

在现代社会，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，建设工程项目日益增多，而建设工程承包合同作为规范建设工程施工、管理、质量、安全及双方权利义务的重要法律文件，其重要性不言而喻。本文旨在提供一个简明、全面的建设工程承包合同范本，以供各类建设工程项目参考使用，确保合同内容的合法性、公平性及可操作性。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同名称**： 建设工程承包合同

**2. 甲方（发包方）**： [甲方公司名称]，统一社会信用代码[代码]，法定代表人[姓名]，地址[详细地址]。

**3. 乙方（承包方）**： [乙方公司名称]，统一社会信用代码[代码]，法定代表人[姓名]，地址[详细地址]。

**4. 工程名称**： [工程名称]

**5. 工程地点**： [工程具体地址]

**6. 工程内容**： [详细描述工程范围，如土建施工、装饰装修、设备安装等]

**7. 开工日期**： [预计开工日期]

**8. 竣工日期**： [预计竣工日期]

#### 二、合同双方的权利与义务

##### 甲方权利与义务：

– **权利**：

– 要求乙方按照合同约定进行施工，保证工程质量。

– 对工程进度进行监督，必要时有权要求乙方调整施工计划。

– 在工程验收合格后，取得符合约定的工程成果。

– 因乙方违约造成损失时，有权要求赔偿。

– **义务**：

– 按照合同约定支付工程款。

– 提供施工所需的水电接口及必要施工条件。

– 协助乙方解决施工中遇到的外部协调问题。

– 及时组织工程验收，并在验收合格后办理结算。

##### 乙方权利与义务：

– **权利**：

– 要求甲方提供必要的施工条件。

– 因甲方原因导致工期延误或损失时，有权要求补偿。

– 完成合同约定的工程内容后，有权要求甲方支付全部工程款。

– **义务**：

– 按照国家相关法律法规及合同约定进行施工，确保工程质量与安全。

– 遵守施工现场管理规定，做好施工日志及进度报告。

– 负责施工期间的一切安全责任，采取有效措施防止事故发生。

– 工程完工后，负责清理现场，达到环保要求。

#### 三、工程质量与验收

**1. 质量标准**： 工程应满足国家现行的建筑工程质量验收规范及本合同约定的标准。

**2. 中间验收**： 施工过程中，甲方有权对隐蔽工程及关键节点进行中间验收，乙方应提前通知并配合验收。

**3. 竣工验收**： 工程完工后，乙方应提交竣工资料，通知甲方组织竣工验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

#### 四、合同价款与支付

**1. 合同总价**： [具体金额]，包含但不限于人工费、材料费、机械费、税金等所有费用。

**2. 支付方式**：

– 预付款：[具体比例]%于合同签订后[具体时间]内支付；

– 进度款：按月完成工程量[具体比例]%支付；

– 竣工验收合格后支付至[具体比例]%；

– 余款[具体比例]%作为质保金，在保修期满无质量问题后一次性付清。

#### 五、违约责任与争议解决

**1. 违约责任**： 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约条款根据违约情形在合同中明确约定。

**2. 争议解决**： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

#### 六、其他条款

– **保密条款**： 双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密予以保密。

– **不可抗力**： 因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明，双方可协商解决后续事宜。

– **合同变更与解除**： 本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式经双方签字盖章确认后方为有效。

– **通知方式**： 本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同指定的地址或传真号码。

#### 结语

建设工程承包合同是保障工程建设顺利进行、明确双方权利义务的重要法律文件。本范本仅为指导性示例，具体条款应根据项目实际情况及法律法规要求调整完善。建议在正式签订前，由专业律师进行审核，以确保合同的合法性和有效性，有效维护双方的合法权益。