### 个人房屋装修合同书 简洁版

#### 引言

在快节奏的现代生活中，个人房屋装修已成为许多家庭改善居住环境、提升生活品质的重要方式。为了确保装修过程的顺利进行及双方权益的保护，一份清晰、简洁的装修合同书显得尤为重要。本文旨在提供一个“个人房屋装修合同书”的简洁版模板，帮助业主与装修公司或施工队明确责任、规范合作，确保装修项目按时、按质完成。

#### 合同书基本框架

**第一条：合同双方信息**

– **甲方（业主）**：姓名、联系方式、住址。

– **乙方（装修公司/施工队）**：公司/团队名称、营业执照号码（如有）、联系方式、地址。

**第二条：工程概况**

– 装修地址：详细说明房屋的具体位置及门牌号。

– 装修范围：明确列出装修的具体内容，如墙面处理、地面铺设、水电改造、家具安装等。

– 预计工期：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。

– 合同总价：明确装修工程的总费用，包括材料费、人工费等。

**第三条：付款方式**

– 预付款：合同签订后X日内，甲方支付总价的XX%作为预付款。

– 中期款：工程进度达到XX%（如木工基本完成、油漆前）时，支付总价的XX%。

– 尾款：工程全部完工并验收合格后X日内，支付剩余的XX%。

**第四条：双方责任**

– **甲方责任**：

– 提供准确的施工图纸及技术要求。

– 保证施工现场的畅通及必要的生活设施。

– 按照合同约定及时支付工程款项。

– **乙方责任**：

– 按照施工图纸及国家相关规范进行施工。

– 保证工程质量，按时完成工程。

– 负责施工现场的安全管理，防止事故发生。

– 承担因乙方原因导致的质量问题的修复费用。

**第五条：变更与调整**

– 工程变更需经甲乙双方书面同意，并明确变更后的费用及工期影响。

– 任何一方要求变更合同内容时，应提前X天书面通知对方，并协商达成一致。

**第六条：验收与保修**

– 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后X日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

– 保修期为自验收合格之日起XX年，期间内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。

**第七条：违约责任**

– 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式可另行协商确定。

– 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或延期履行，不视为违约。

**第八条：争议解决**

– 双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第九条：其他约定**

– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

– 本合同自双方签字盖章之日起生效。

– 合同附件（如施工图纸、材料清单等）作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

#### 注意事项与建议

1. **详细沟通**：在签订合同前，务必与施工方充分沟通装修细节，确保双方对装修内容、标准及工期有清晰的认识。

2. **明确责任**：合同中应明确双方的权利与义务，特别是责任划分部分，以减少后续纠纷。

3. **变更管理**：对于施工过程中可能出现的变更需求，建议在合同中预设相应的处理流程，避免不必要的麻烦。

4. **验收标准**：明确验收标准及流程，确保装修质量符合预期。

5. **保留证据**：施工过程中保留好照片、视频等证据，以备不时之需。

6. **法律咨询**：在签订前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。

通过上述简洁版的个人房屋装修合同书模板及其相关说明，希望能为您的装修项目提供一个清晰、规范的合作框架，确保装修过程顺利且双方权益得到有效保障。