在快速变化的都市生活中，房屋租赁作为连接居住者与居住空间的重要桥梁，其规范性与合法性日益受到重视。随着《民法典》的实施及一系列房屋租赁政策的调整，2025年的个人租房合同相较于以往有了更多细化与更新，旨在更好地保护租客与房东的合法权益，促进租赁市场的健康发展。以下是一份基于当前法律法规制定的“2025年最新个人租房合同范本”，旨在提供一个参考框架，供双方当事人在签订租赁协议时使用。
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**房屋基本情况**：
– 房屋位置：
– 房屋用途：住宅/商用等
– 建筑面积：平方米
– 房屋结构及附属设施：详细说明（如卧室数量、卫生间、厨房、阳台、家电家具等）
– 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
#### 二、租金及支付方式
**租金金额**：每月人民币____元整（￥____）。
**支付方式**：（可选择月付、季付、半年付或年付）支付日期为每月/每季/每半年/每年的第__日之前，通过银行转账至甲方指定账户。
**押金**：人民币____元整（￥____），用于保证房屋及设施完好，合同终止且无违约情况下全额退还。
#### 三、双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
1. 保证房屋权属清晰，有权出租该房屋。
2. 按约定时间交付房屋，并保证房屋基本生活设施完好。
3. 负责房屋主体结构维修。
4. 不得无故提前解除合同，确需解除需提前__个月书面通知乙方并承担相应责任。
**乙方权利与义务**：
1. 按时支付租金及承担水、电、燃气、网络等使用费用。
2. 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 不得用于违法活动，维护公共区域卫生与安全。
4. 合同期满或提前终止时，恢复原状并结清所有费用。
#### 四、合同变更与解除
1. **变更条件**：双方协商一致可变更合同条款，并形成书面补充协议。
2. **解除条件**：因不可抗力导致合同无法履行可解除；一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
#### 五、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金__%。超过__日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金__%。
3. 未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，收回房屋并要求赔偿损失。
#### 六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
#### 七、其他约定事项
（此处可根据实际情况添加特定条款，如宠物政策、装修限制、停车权益等）
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本合同范本旨在提供一个标准化、合法化的租赁协议框架，但请注意，具体条款应根据当地法律法规、个人需求及实际情况调整，并建议在签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。在租赁过程中，双方应保持沟通畅通，共同维护良好的租赁关系。
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