### 购房定金合同范文
#### 一、合同基本信息
**合同编号**： [填写编号]
**甲方（卖方）**： [卖方姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[填写详细地址]，联系电话：[填写电话号码]。
**乙方（买方）**： [买方姓名]，身份证号码：[填写身份证号]，住址：[填写详细地址]，联系电话：[填写电话号码]。
#### 二、房屋基本情况
1. **房屋位置**： [具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋用途[住宅/商用等]。
2. **产权情况**： 甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情形。
3. **配套设施**： 详细说明房屋周边配套设施，如学校、医院、交通、公园等。
#### 三、定金条款
1. **定金金额**： 乙方同意在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），作为购买上述房屋的诚意金。
2. **定金用途**： 定金用于保证买卖合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，则需双倍返还定金。
3. **定金保管**： 定金由[甲方/第三方监管账户]保管，具体账户信息为[填写账户信息]。
#### 四、购房条款
1. **成交价格**： 双方商定房屋总价为人民币[总价]元整（大写：[大写总价]）。
2. **付款方式**： [详细描述付款方式，包括首付款、按揭贷款等]。
3. **过户时间**： 双方同意在[具体时间或条件达成时]完成房屋过户手续。
4. **税费承担**： 房屋交易过程中产生的所有税费按法律规定各自承担。
#### 五、违约责任
1. **乙方违约**： 若乙方未能按约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，视为违约，甲方有权解除合同并没收定金。
2. **甲方违约**： 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，视为违约，需双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
#### 六、其他约定
1. **房屋交付**： 甲方应在[具体时间]前将房屋交付乙方，并确保房屋符合居住或使用条件。
2. **装修情况**： [如有装修，描述装修标准、范围及费用承担方式]。
3. **附属设施**： [明确列出随房屋一并转让的附属设施，如家具、电器等]。
4. **争议解决**： 双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]解决。
#### 七、合同生效与终止
1. **生效条件**： 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. **合同份数**： 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
3. **合同终止**： 合同因履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形而终止。
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#### 示例结尾（实际签订时需根据具体情况调整）
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
注：以上内容为购房定金合同的基本框架及示例条款，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。购房是一项重大决策，请务必谨慎对待，充分理解合同条款后再行签署。
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