### 民间个人民房租房合同书

#### 标题：民间个人民房租房合同书

—

**甲方（出租方）信息**：

姓名：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

**乙方（承租方）信息**：

姓名：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

#### 签订日期：____年____月____日

—

### 第一条 租赁物及用途

1.1 甲方将位于______________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房产为______________结构，总面积约______________平方米。

1.2 租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得用于商业经营、仓储等其他用途。

### 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

### 第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币（大写）______________元整（￥__________），按______（月/季/年）支付。

3.2 支付方式：乙方应于每______（支付周期）的第一日通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当期租金。

3.3 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）______________元整（￥__________），租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

### 第四条 维修与保养

4.1 甲方保证租赁物在交付时处于良好可居住状态。租赁期间，因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

4.2 日常维护由乙方负责，包括但不限于室内清洁、简单维修等。若因维护不当导致第三方损失或房屋损坏，乙方应承担相应责任。

### 第五条 使用规定与禁止行为

5.1 乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.2 禁止在租赁物内从事任何违法活动，包括但不限于赌博、非法居住等。

5.3 未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物。

### 第六条 合同变更与解除

6.1 合同期间，任何一方要求变更或解除本合同，需提前______天书面通知对方，并协商一致。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。但应及时通知对方并提供相关证明。

### 第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交至人民法院诉讼解决。

7.2 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付滞纳金或违约金。

### 第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

—

**甲方签字**： ___________________ **日期**： _________________

**乙方签字**： ___________________ **日期**： _________________

—

### 结语：

本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁关系的合法、公平与稳定。双方应本着诚实信用原则，共同遵守合同约定，维护良好的租赁环境。在签订合同时，建议双方仔细阅读每一条款，必要时可咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。希望此合同能为您的居住或投资带来便利与安心。