### 2025最新不动产赠与合同模板

#### 引言

随着社会经济的发展和个人财产的不断积累，不动产赠与作为一种常见的财产处置方式，其法律程序和合同内容日益受到重视。2025年，随着科技的进步和法律的完善，不动产赠与合同模板也有了新的变化和规定。本文将详细介绍2025年最新不动产赠与合同模板的内容、条款及其法律依据，帮助读者更好地理解和应用这一法律工具。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同编号**：为了便于管理和查找，每一份赠与合同都应有一个唯一的编号。

**2. 赠与人与受赠人信息**：

– **赠与人**：姓名、身份证号、住址、联系方式等基本信息。

– **受赠人**：姓名、身份证号、住址、联系方式等基本信息。

**3. 不动产信息**：详细描述赠与的不动产，包括产权证号、位置、面积、用途等。

#### 二、赠与条款

**1. 赠与物**：明确赠与的不动产名称、位置、面积、产权证号等详细信息。

**2. 赠与原因**：说明赠与人进行赠与的原因，可以是无条件的赠与，也可以是基于特定条件（如赡养、抚养等）的赠与。

**3. 赠与条件**：如果赠与是基于特定条件，需详细列出这些条件，并确保这些条件是合法且双方认可的。

#### 三、权利与义务

**1. 赠与人权利与义务**：

– 保证所赠与的不动产没有产权纠纷，不存在被查封、抵押等情况。

– 协助受赠人办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

– 在特定条件下，如基于赡养或抚养的赠与，继续履行相关义务。

**2. 受赠人权利与义务**：

– 接受赠与的不动产，并按约定履行相关义务（如有）。

– 协助赠与人办理产权过户手续，支付相关税费。

– 保证合法使用和管理赠与的不动产。

#### 四、违约责任

**1. 赠与人违约责任**：如果赠与人未能履行其义务（如未协助办理过户手续），受赠人有权要求赠与人继续履行或赔偿损失。

**2. 受赠人违约责任**：如果受赠人未能履行其义务（如不支付税费或未合法使用不动产），赠与人有权撤销赠与或要求受赠人赔偿损失。

#### 五、争议解决方式

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至不动产所在地人民法院诉讼解决。

#### 六、合同生效与终止

**1. 合同生效**：本合同自双方签字盖章之日起生效。

– 赠与人签字：__________ 日期：____年__月__日

– 受赠人签字：__________ 日期：____年__月__日

– 见证人签字（可选）：__________ 日期：____年__月__日

**2. 合同终止**：本合同在以下情况下终止：

– 双方协商一致终止。

– 因不可抗力导致合同无法继续履行。

– 法院裁决终止。

#### 七、其他条款（可选）

根据实际需要，双方可约定其他条款，如保密条款、通知条款等。这些条款应明确具体，避免产生歧义。

#### 八、法律适用与管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至不动产所在地人民法院诉讼解决。

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### 结语

2025年的不动产赠与合同模板更加注重细节和双方权益的保护，明确了赠与条款、权利与义务、违约责任等内容，旨在确保合同的合法性和有效性。在实际应用中，双方应根据自身情况调整合同内容，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。希望本文能为读者提供有用的参考和指导。