### 集体宿舍租赁的合同范本

#### 引言

在现代化城市生活中，随着人口流动性的增加和住房需求的多样化，集体宿舍作为一种特殊的居住形式，在满足特定群体（如学生、外来务工人员、企业员工等）住宿需求方面发挥着重要作用。为了确保租赁双方的权益，明确双方的权利与义务，制定一份详尽且合法的集体宿舍租赁合同显得尤为重要。本文旨在提供一个集体宿舍租赁合同的范本，供相关方参考使用。

#### 合同范本正文

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**集体宿舍租赁合同**

**甲方（出租方）**： [出租方全称]

**地址**： [出租方地址]

**联系方式**： [联系电话/邮箱]

**乙方（承租方）**： [承租方全称/个人姓名]

**身份证号码/统一社会信用代码**： [具体号码]

**住址**： [承租方住址]

**联系方式**： [联系电话/邮箱]

鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的集体宿舍的出租权，愿意将其出租给乙方作为[居住/办公等用途]；乙方同意按约定条件承租。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**第一条 租赁物基本情况**

1.1 租赁物位于[具体楼层及房间号]，共计[房间数量]间，每间配备[基本设施，如床、衣柜、桌椅等]。

1.2 宿舍总面积为[平方米]，具体分布及配置见附件。

**第二条 租赁期限**

2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[月/年]。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数，如30天]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第三条 租金及支付方式**

3.1 租金标准为每月每间[金额]元，总计[总金额]元/月。

3.2 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，通过[银行转账/支付宝/微信等]方式向甲方支付当月租金。

3.3 押金：乙方在签订本合同时需支付押金[金额]元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

**第四条 使用与维修**

4.1 乙方应合理使用并妥善保管宿舍内的各项设施，因乙方原因造成损坏的，乙方需负责修复或赔偿。

4.2 日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担（因乙方原因造成的除外）。

**第五条 安全管理**

5.1 乙方承诺遵守宿舍管理制度，不得擅自改动宿舍结构，不得存放易燃易爆物品。

5.2 甲方应定期进行安全检查，确保宿舍安全条件符合规定。

**第六条 合同解除与终止**

6.1 双方可提前[通知期限，如30天]书面通知对方解除本合同，但需承担相应违约责任（如有约定）。

6.2 租赁期满或合同提前解除，乙方应按时搬离并恢复原状。

**第七条 违约责任**

7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数，如15天]，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离。

**第八条 其他条款**

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

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#### 结语

本集体宿舍租赁合同范本旨在为租赁双方提供一个清晰、公平的交易框架，确保双方权益得到有效保护。在实际应用中，请根据实际情况调整合同内容，并在签订前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。通过明确的合同条款，可以有效减少误解和纠纷，促进和谐稳定的租赁关系。