### 建设工程施工合同补充协议范本

#### 引言

在现代社会，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，建设工程项目日益增多，施工合同作为明确双方权利义务的重要法律文件，其重要性不言而喻。然而，由于工程项目的复杂性及实施过程中可能出现的各种不可预见情况，施工合同往往需要辅以补充协议来应对这些变化。本文旨在提供一个“建设工程施工合同补充协议范本”，旨在为相关方提供一个参考框架，确保工程顺利进行，同时保护双方的合法权益。

#### 一、补充协议的基本构成

##### 1. 标题与编号

补充协议的标题应清晰表明其是对原施工合同的补充，包括但不限于“XX建设项目施工合同补充协议”。同时，应赋予其一个唯一的编号以便于管理和查阅。

##### 2. 签订背景与目的

简要说明签订补充协议的背景，比如原合同中某些条款因政策调整、市场变化或实际施工需要等原因需作出调整，以及补充协议旨在解决的具体问题。

##### 3. 双方基本信息

重申发包方（甲方）与承包方（乙方）的基本信息，包括名称、法定代表人、注册地址、联系方式等，确保协议的准确性。

##### 4. 补充内容

此部分是补充协议的核心，需详细列出需要补充或修改的具体条款，包括但不限于：

– **工程变更**：详细描述工程变更的内容、原因、范围及影响。

– **工期调整**：因变更导致的工期延长或缩短的具体安排。

– **费用调整**：因变更引起的成本增减计算方式及支付条款。

– **质量标准**：对原合同中的质量标准进行细化或调整。

– **违约责任**：明确因任何一方违约导致的赔偿责任及处理方式。

– **争议解决**：约定争议解决的方式、地点及适用法律等。

##### 5. 生效条件与期限

明确补充协议的生效条件，如是否需要原合同双方代表签字盖章、是否需要公证等，并确定其有效期限。

##### 6. 其他条款

根据实际需要，可加入保密条款、知识产权条款、通知方式等附加条款。

#### 二、签订注意事项

1. **合法性**：确保补充协议的内容不违反法律法规，特别是关于工程承包、招投标、安全生产等方面的规定。

2. **明确性**：所有条款应尽可能具体明确，避免模糊不清导致理解分歧。

3. **协商一致**：补充协议的每一条款都应是双方充分协商的结果，确保双方权利义务平衡。

4. **书面形式**：根据法律规定，补充协议应以书面形式签订，并保留原件以备查。

5. **及时备案**：部分地区的建设行政主管部门可能要求对施工合同的变更进行备案，需按照当地规定操作。

#### 三、实例解析

假设某住宅小区建设项目在实施过程中，因政府环保政策升级，要求增加绿化面积并提升建筑材料环保标准。针对这一情况，补充协议可能包含以下内容：

– **工程变更描述**：详细说明新增绿化区域的设计方案、面积及预算，以及建筑材料升级的具体要求。

– **工期与费用调整**：因上述变更导致的工期延长（如增加一个月）及额外费用（如绿化材料费、环保材料差价）的计算方法和支付时间表。

– **质量保证与验收**：强化环保标准和绿化工程的质量保证条款，明确验收标准和流程。

– **违约责任**：明确任何一方未能按约定履行义务时应承担的责任，包括违约金计算方式及赔偿范围。

– **争议解决机制**：选择仲裁作为争议解决方式，并指定仲裁机构及适用法律。

#### 四、结语

建设工程施工合同补充协议是确保工程项目顺利推进、保护合同双方权益的重要工具。在签订过程中，应充分考虑到项目的实际情况及法律法规要求，确保协议的合法性和有效性。通过本文提供的范本及注意事项，希望能为相关方在构建补充协议时提供一定的指导和帮助，促进建设工程的和谐开展。