### \’店面房出租合同范本\’

#### 引言

在现代商业活动中，店面房的租赁是常见且重要的一环。为了确保双方权益，一份详尽、规范的租赁合同是必不可少的。本文旨在提供一个“店面房出租合同范本”，以帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少未来可能出现的纠纷。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士。

#### 合同范本正文

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**店面房出租合同**

**甲方（出租方）信息**：

姓名/公司名称：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

地址：_________

**乙方（承租方）信息**：

姓名/公司名称：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

地址：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的店面房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方因经营需要，同意承租该店面房。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

**第一条 租赁物基本情况**

1.1 租赁物位于_________，建筑面积_________平方米。

1.2 租赁物现状：_________（详细描述租赁物的当前状态）。

**第二条 租赁期限**

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第三条 租金及支付方式**

3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_________），按____（月/季/年）支付。

3.2 支付方式：乙方应于每____（支付周期）的第一日通过银行转账/现金支付等方式将租金支付至甲方指定账户。

3.3 甲方收到租金后应向乙方开具收据。

**第四条 押金**

4.1 乙方需在合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），作为履行本合同的保证。

4.2 合同终止，且乙方无违约行为时，甲方应在____日内无息退还押金。

**第五条 租赁物使用与维护**

5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.2 因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。

5.3 日常维护由乙方负责，重大维修经双方协商确定责任方。

**第六条 违约责任**

6.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

6.2 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

**第七条 合同变更与解除**

7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

**第八条 争议解决**

8.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第九条 其他条款**

9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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#### 结语

本“店面房出租合同范本”提供了租赁双方基本权利义务的框架，但每个租赁合同的具体情况不同，因此在实际应用中需根据具体情况调整条款。建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性，保护双方的合法权益。希望此范本能为需要者提供一定的参考和帮助。