### 中介租房合同范本

在现代社会，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，房屋租赁成为许多人生活中的一部分。为了确保租赁双方的权益，明确双方的权利与义务，一份规范、详尽的租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“中介租房合同范本”，以供参考和借鉴。请注意，实际使用时应根据当地法律法规及具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签约日期**：（填写）

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**中介方信息**：（如适用）

– 公司名称：

– 营业执照号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

#### 二、房屋基本情况

**房屋位置**：（详细地址）

**房屋用途**：（居住/商用等）

**房屋结构及面积**：（详细描述房屋结构、楼层、房间数量及总面积）

**租赁期限**：自____年____月____日至____年____月____日。

#### 三、租金及支付方式

**租金金额**：每月人民币____元。

**支付方式**：（如月付、季付、年付等），支付日期为每月/每季/每年第____日。

**押金**：人民币____元，于合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 四、权利与义务

**甲方权利与义务**：

1. 保证房屋权属清晰，有权按合同约定收取租金及押金。

2. 负责房屋及其附属设施的日常维修，因自然损耗需维修的，应提前通知乙方并尽快修复。

3. 不得无故提前解除合同，确需解除的，应提前____个月书面通知乙方，并承担相应违约责任。

**乙方权利与义务**：

1. 按时支付租金及水电煤气等公用事业费用。

2. 合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 不得转租、转借房屋，除非事先得到甲方书面同意。

4. 租赁期满或合同解除时，应恢复原状并交还房屋。

**中介方权利与义务（如适用）**：

1. 提供真实有效的房源信息，协助双方签订租赁合同。

2. 在租赁期间提供必要的中介服务，解决双方可能遇到的合理问题。

3. 不承担因房屋本身质量问题或双方违约行为导致的任何损失。

#### 五、违约责任

1. 任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若甲方提前解除合同，除支付违约金外，还应退还剩余租期内的租金及押金；若乙方提前解除合同，已付租金及押金不予退还。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

#### 六、争议解决

本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份（如适用），自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方确认，在签订本合同前已充分阅读并理解其内容，对合同条款无异议。

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以上即为“中介租房合同范本”的主要内容。请根据实际情况调整和完善，确保合同的合法性和有效性。在租房过程中，保持沟通畅通，明确各自的权利与义务，是维护双方权益、避免纠纷的关键。希望每位租客和房东都能通过这份范本，建立起公平、公正的租赁关系。