### 2025前期物业服务合同范文

#### 合同编号：[XXXX-YYYY-ZZZZ]

#### 签订日期：[具体日期]

#### 甲方（建设单位）：[建设单位全称]

#### 乙方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

鉴于甲方为[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设单位，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，经友好协商，就本项目的前期物业服务事宜达成如下协议：

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**第一章 总则**

**第一条 合同目的**

本合同旨在明确甲乙双方在[项目名称]前期物业管理阶段（自房屋交付使用之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止）的权利、义务和责任，确保小区物业服务工作的顺利进行，维护业主和物业的合法权益。

**第二条 服务内容**

乙方提供的物业服务包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化养护、秩序维护、设施设备运行管理、停车场管理、客户服务及投诉处理、社区文化建设等，具体服务内容及标准详见本合同附件《前期物业服务标准》。

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**第二章 服务期限与费用**

**第三条 服务期限**

本合同自[起始日期]起至[终止条件达成之日]，除非因法定或约定事由提前终止。

**第四条 服务费用**

1. **物业服务费**：按[具体收费标准]向业主收取，包括但不限于综合管理费、公共区域维护费、公共水电费等。

2. **空置房管理费**：对于连续六个月以上无人居住的房屋，可按正常标准的[折扣比例]%收取服务费。

3. **其他费用**：如停车费、装修管理等按相关法律法规及本合同约定另行收取。

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**第三章 双方权利与义务**

**第五条 甲方权利与义务**

1. **权利**：监督乙方服务质量，对不符合服务标准的行为提出整改要求。

2. **义务**：提供必要的物业服务用房及办公设施，协助乙方办理相关手续，及时支付物业服务费用。

**第六条 乙方权利与义务**

1. **权利**：依据本合同收取物业服务费，要求甲方及业主配合物业管理工作。

2. **义务**：按照合同约定提供高质量的物业服务，定期向业主公示财务状况及维修基金使用情况，接受甲方、业主及政府部门的监督。

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**第四章 违约责任**

**第七条 违约情形**

1. 任何一方违反本合同约定，未全面履行或适当履行义务的，视为违约。

2. 因乙方服务不达标导致业主投诉率高或引发重大安全事故的，视为严重违约。

**第八条 违约责任**

1. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

2. 严重违约时，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金[具体金额]。

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**第五章 合同变更与解除**

**第九条 合同变更**

本合同的任何修改或补充须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

**第十条 合同解除**

1. 双方协商一致可解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，任一方可书面通知对方解除合同。

3. 一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。

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**第六章 争议解决**

**第十一条 争议解决方式**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁，或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。适用法律为中华人民共和国法律。

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**第七章 附则**

**第十二条 合同生效及其他**

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）签字：____ 法定代表人（或授权代表）签字：____

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

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以上内容仅为“2025前期物业服务合同范文”的基本框架示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。