### 最新安置房转让合同范本

#### 引言

随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速，安置房作为政府为解决被拆迁居民住房问题而建设的一类特殊商品房，其转让交易日益频繁。为确保交易双方的合法权益，明确双方的权利与义务，制定一份详尽、规范的安置房转让合同显得尤为重要。本文旨在提供一个最新安置房转让合同的范本，以供相关方参考和使用。

#### 合同基本信息

**合同编号：__________**

**签订日期：____年__月__日**

**甲方（卖方）**：

– 姓名/名称：_________________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_________________

– 通讯地址：_________________

– 联系电话：_________________

**乙方（买方）**：

– 姓名/名称：_________________

– 身份证号码/统一社会信用代码：_________________

– 通讯地址：_________________

– 联系电话：_________________

#### 第一条 合同标的

本合同所涉及的标的物为位于________（具体地址）的安置房，房屋建筑面积____平方米，房产证编号：__________。该房屋性质为政府安置房，土地使用权类型为________。

#### 第二条 成交价格及支付方式

1. **成交价格**：甲乙双方商定，该安置房转让总价为人民币（大写）__________元整（￥__________）。此价格已包含/不包含税费及其他相关费用，具体以实际情况为准。

2. **支付方式**：乙方应于合同签订后__日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________），剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________）于房屋过户手续完成当日一次性付清/按约定分期支付。

#### 第三条 房屋交付与过户

1. **交付时间**：甲方应于收到全部购房款后__日内，将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

2. **过户手续**：双方同意在合同签订后__个月内，共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。因政策变动或不可抗力因素导致过户延迟的，双方应协商解决。

#### 第四条 权利与义务

1. **甲方保证**：甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在抵押、查封等权利限制情形。甲方应如实提供房屋的所有信息，包括但不限于房屋结构、面积、产权状况等。

2. **乙方承诺**：乙方承诺按照合同约定支付购房款项，并配合甲方完成房屋过户等相关手续。乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规及小区管理规定。

#### 第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或提供虚假信息导致合同无效，需向乙方退还已收款项，并支付相当于购房款__%的违约金。

2. 若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按应付而未付金额的__‰支付滞纳金；逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

#### 第六条 其他约定

1. 本合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整影响本合同履行的，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 第七条 合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记至乙方名下并完成所有约定事项后终止。

—

以上内容仅为最新安置房转让合同的基本框架和要点示例，实际操作中应根据具体情况调整和完善条款细节，并建议在正式签署前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。