### \’2025年门店转让合同\’

#### 引言

随着商业环境的不断变化和个体经营者的战略调整，门店转让成为了一种常见的商业行为。本篇文章旨在详细阐述一份“2025年门店转让合同”的关键条款、注意事项以及双方在签订合同时应遵循的原则，以确保交易的合法性、公平性及双方权益的最大化保护。

#### 合同背景

假设甲方（转让方）为一家拥有某品牌连锁店的运营商，因业务发展需要或个人原因决定关闭部分门店，并希望将位于特定地点的门店（以下简称“标的门店”）转让给乙方（受让方）。此合同旨在明确双方的权利与义务，确保转让过程顺利进行。

#### 合同主体与基本信息

– **甲方信息**：包括姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/统一社会信用代码等。

– **乙方信息**：同样需详细列出姓名/公司名称、联系方式及身份证号码/统一社会信用代码。

– **标的门店信息**：门店的具体位置、面积、租赁期限、现有装修状况、固定资产清单等。

#### 转让内容

1. **店铺所有权**：明确甲方是否仅转让店铺经营权或包括店铺所有权在内的全部资产。

2. **商品存货**：列出店铺内所有商品的清单，包括数量、种类及价值，以及是否全部转让给乙方。

3. **知识产权**：若涉及品牌使用权，需明确转让范围、使用期限及费用。

#### 转让价格与支付条款

– **转让价格**：双方协商确定的转让费用总额。

– **支付方式**：一次性支付、分期支付的具体安排，包括首付款、尾款支付条件及时间。

– **保证金**：是否设立保证金及其用途、退还条件。

#### 租赁事宜

– **租赁权转让**：明确甲方是否同意将房屋租赁合同的承租方变更为乙方，以及需履行的手续和费用分担。

– **租约剩余期限**：说明租赁合同的到期日及续租条件。

– **租金调整**：未来租金变动的条款，包括调整周期、幅度及依据。

#### 双方权利与义务

– **甲方义务**：提供真实有效的店铺资料，协助乙方完成所有必要的过户手续，确保无第三方权利争议。

– **乙方义务**：按时支付转让费用，遵守租赁合同及法律法规，合法经营。

– **保密条款**：双方对在合作过程中获取的商业秘密负有保密责任。

#### 违约责任

– **违约情形**：详细列举双方可能违约的具体情形，如延迟付款、隐瞒重要事实等。

– **违约责任**：对应上述违约情形，明确违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

#### 争议解决

– **协商与调解**：首先通过友好协商解决争议。

– **仲裁或诉讼**：如协商不成，约定具体的仲裁机构或管辖法院。

#### 合同生效与终止

– **生效条件**：明确合同生效需满足的条件，如双方签字盖章、获得必要的第三方同意等。

– **合同终止**：规定合同提前终止的条件及程序，包括但不限于一方严重违约、双方协商一致等情形。

#### 附加条款

根据具体情况，双方可添加其他特殊条款，如特定资产的保留、特定业务的交接安排等。

#### 结语

“2025年门店转让合同”是商业活动中一项重要的法律文书，它不仅规范了门店转让的各项细节，更是保护交易双方权益的重要工具。在签订合同时，双方应充分理解各项条款的含义，必要时可聘请专业律师进行审查，确保合同的合法性和有效性。通过细致周到的准备和公平的协商，可以最大限度地减少未来可能出现的纠纷，促进交易的顺利完成。