### \’门面房租房合同范文欣赏\’

在商业地产租赁市场中，门面房因其独特的地理位置和商业价值，成为众多商家关注的焦点。签订一份规范、详尽的租赁合同，对于保护双方权益、明确责任义务至关重要。本文将提供一个门面房租房合同的范文，并对其进行详细解析，帮助租赁双方更好地理解和运用。

#### 合同封面

首先，合同应包含基本信息，如合同名称、编号、签订日期、甲乙双方姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码等。

**示例**：

“`

门面房租赁合同

合同编号：[20230401]

签订日期：2023年4月1日

甲方（出租方）：张三

身份证号码：123456789012345678

乙方（承租方）：李四

统一社会信用代码：91350100MA3WXPXX8T

“`

#### 合同正文

##### 第一条 租赁物描述

明确租赁的门面房位置、面积、用途等基本信息。

**示例**：

“`

第一条 租赁物描述

1.1 甲方同意将位于[XX市XX区XX路XX号]的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物建筑面积为[50平方米]，具体范围见附件一《租赁物平面图》。

1.3 租赁物用途为[商业经营]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

“`

##### 第二条 租赁期限

明确租赁开始和结束时间，以及是否享有续租权。

**示例**：

“`

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自2023年5月1日起至2028年4月30日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

“`

##### 第三条 租金及支付方式

详细说明租金金额、支付时间、支付方式及逾期支付的违约责任。

**示例**：

“`

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币[8000元]，按[季度]支付。

3.2 乙方应于每季度首月的前5日内，将本季度租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件二）。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[0.5]%支付滞纳金。逾期超过[15]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

“`

##### 第四条 押金与保证金

明确押金的金额、用途及退还条件。

**示例**：

“`

第四条 押金与保证金

4.1 乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币[16000元]，作为履行本合同的保证。

4.2 合同终止时，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在[15]日内无息退还押金。

“`

##### 第五条 双方权利与义务

列举甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、装修限制、转租规定等。

**示例**：

“`bash #bash不是示例内容，仅为格式标记错误示例，应删除或替换为正确格式 bash “` markdown #markdown不是示例内容，请删除此行 markdown “` “` # 正确格式如下： “` 第五条 双方权利与义务 5.1 甲方权利与义务 … 5.2 乙方权利与义务 … “` ##### 第六条 合同变更与解除 明确合同变更和解除的条件及程序。 **示例**： “` 第六条 合同变更与解除 6.1 本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。 6.2 双方可协商一致解除合同，或依据法律规定及本合同约定的情形单方解除合同。 … “` ##### 第七条 违约责任 约定违约情形及违约责任承担方式。 **示例**： “` 第七条 违约责任 7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[20000元]，并赔偿因此给对方造成的损失。 … “` ### 结语 门面房租赁合同是商业活动中不可或缺的法律文件，其条款的严谨性和明确性对于保障双方权益至关重要。本文提供的范文仅为参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。在商业地产日益繁荣的今天，合理、公平、明确的租赁合同不仅有助于维护市场秩序，更是保障双方长远合作的基础。