### 最新施工分包简单合同范本

在现代建筑行业中，施工分包合同是确保项目顺利进行、明确各方权责的重要法律文件。随着行业标准和法律法规的不断完善，施工分包合同的内容与格式也在持续优化，以更好地适应市场需求，保障合同双方的合法权益。本文旨在提供一个简洁明了、符合当前法律法规要求的施工分包合同范本，供业内人士参考使用。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签订日期**：（填写）

**甲方（发包方）**：（全称），统一社会信用代码/身份证号：（填写）

**乙方（承包方）**：（全称），统一社会信用代码/身份证号：（填写）

**项目名称**：（填写）

**项目地点**：（填写）

#### 二、合同目的与范围

本合同旨在明确甲方将特定施工任务分包给乙方完成的具体条款，包括但不限于工程内容、工期、质量标准、付款方式等。乙方承诺按照合同约定组织施工，保证工程质量和安全，按时完成施工任务。

#### 三、工程内容

详细列明分包工程的范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修等具体项目，以及各项工程的具体要求和标准。例如：

– 土建工程：基础开挖、主体结构施工、外墙装修等；

– 安装工程：电气安装、给排水系统安装、暖通空调系统等；

– 装饰装修：内外墙涂料、地板铺设、天花板装饰等。

#### 四、工期与进度

**开工日期**：（填写）

**竣工日期**：（填写）

明确工程各阶段的具体时间节点，以及因不可抗力或甲方原因导致的工期延误的处理办法。同时，约定乙方需定期向甲方提交工程进度报告，确保项目按计划推进。

#### 五、工程质量与验收

明确工程质量标准，参照国家或地方相关规范执行。规定竣工验收的程序、标准和责任划分，包括但不限于初步验收、最终验收的步骤和要求。特别强调任何质量问题，乙方需负责无偿修复直至达到约定标准。

#### 六、合同价款与支付条款

**合同总价**：（填写），包含但不限于人工费、材料费、机械费等所有成本。

**支付方式**：分阶段支付，具体比例为：预付款（如10%）、进度款（按工程进度分次支付）、竣工验收款（扣除保修金后支付）、保修金（竣工验收一年后无质量问题退还）。明确每次支付的条件和时间。

#### 七、安全与文明施工

强调施工现场的安全管理责任，要求乙方遵守国家和地方关于安全生产的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方安全。同时，要求保持施工现场整洁，实施文明施工。

#### 八、违约责任

明确双方违约情形及相应的违约责任，如延期竣工的违约金计算方式、工程质量不达标时的补救措施及赔偿等。旨在通过合同条款约束双方行为，维护合同严肃性。

#### 九、争议解决

约定因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。同时，可选择性加入仲裁条款，以便更高效解决争议。

#### 十、其他条款

包括但不限于知识产权、保密条款、通知方式、合同变更与解除条件等，确保合同的全面性和灵活性。

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以上内容仅为施工分包合同的基本框架和示例条款，实际签订合同时应根据项目具体情况和法律法规要求进行调整和完善。建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性，有效保护合同双方的合法权益。