### \’农家乐经营场地出租合同\’

#### 甲方（出租方）：

姓名/公司名称：______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________

#### 乙方（承租方）：

姓名/公司名称：______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系方式：______________

#### 合同签订日期：______________

#### 合同签订地点：______________

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#### 出租合同正文：

**第一条 合同目的与定义**

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的“农家乐”经营场地（以下简称“场地”）出租给乙方用于开展合法经营活动，并约定双方的权利和义务。本合同所指的“农家乐”经营场地位于_____________________，占地面积__________平方米，具体范围以附件地图标注为准。

**第二条 租赁期限**

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第三条 租金及支付方式**

1. 租金标准为每年人民币（大写）__________元整（￥__________），按年支付。

2. 支付方式：乙方应于每年租赁期开始前的____日内，通过银行转账方式一次性支付全年租金至甲方指定账户。

3. 甲方收到租金后应向乙方开具收据。

**第四条 场地使用与维护**

1. 乙方承诺仅将场地用于“农家乐”经营，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。

2. 乙方负责场地内的日常维护和保养，确保场地及设施安全、卫生符合相关标准。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方有权定期检查场地使用情况，乙方应予以配合。

**第五条 双方权利与义务**

1. **甲方权利与义务**：

– 甲方保证对场地拥有完整的出租权，无任何法律纠纷。

– 甲方应协助乙方办理相关经营所需的合法手续，但不承担由此产生的费用。

– 在租赁期间，非因乙方原因导致的场地损坏，甲方有责任及时修复。

2. **乙方权利与义务**：

– 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用场地，并承担经营相关的所有费用及责任。

– 乙方应保持场地的原貌，不得擅自改变场地结构或外观。如需改造，须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。

– 乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，不得从事任何违法活动。

**第六条 合同变更与解除**

1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。但应及时通知对方并提供相应证明文件。

3. 一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿损失。

**第七条 违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，除应立即补交租金外，还需按逾期金额的日万分之五支付滞纳金。

**第八条 争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第九条 其他条款**

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

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**附件**：（根据实际内容填写，包括但不限于场地平面图、双方身份证复印件、营业执照复印件等）

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请注意，以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。