### 关于门面出租的合同范本

在现代社会中，门面出租是一种常见的商业活动，它不仅为房东提供了稳定的收入来源，也为租户提供了开展商业活动的场所。为了确保双方的权益，一份详细、公正的门面出租合同显得尤为重要。以下是一份关于门面出租的合同范本，旨在提供一个参考框架，供双方在签订合同时参考。

#### 合同编号：[填写编号]

#### 甲方（出租方）信息：

– 姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

– 身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

– 联系电话：[联系电话]

– 通讯地址：[详细地址]

#### 乙方（承租方）信息：

– 姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

– 身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

– 联系电话：[联系电话]

– 通讯地址：[详细地址]

#### 鉴于：

1. 甲方为[门面具体地址]（以下简称“该物业”）的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用。

2. 乙方因经营需要，同意租赁该物业，并承诺遵守本合同各项条款。

#### 租赁条款：

**1. 租赁物及用途**

– 甲方同意将位于[具体地址]的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于[具体经营范围]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

**2. 租赁期限**

– 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

– 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

**3. 租金及支付方式**

– 租金为每月人民币[金额]元整（￥[数字]），按[月/季/年]支付。

– 首次租金及押金应于合同签订后[具体天数]日内支付，后续租金应在每期到期前[提前支付天数]天支付。

– 押金为人民币[金额]元整（￥[数字]），用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且无违约情况下全额退还。

**4. 维修与保养**

– 甲方负责物业主体结构的维修，乙方负责内部装修及日常经营所需设施的维护。因乙方使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担。

**5. 使用规定**

– 乙方应合法经营，不得从事违法活动。未经允许，不得擅自转租或分租。

– 乙方应保持物业内外环境整洁，遵守物业管理规定。

**6. 合同解除与终止**

– 任何一方提前解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并按约定承担违约责任。

– 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿。

**7. 违约责任**

– 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币[金额]元整（￥[数字]）。

**8. 其他约定**

– [可根据实际情况添加其他特殊条款，如装修期免租、物业改造、合同变更程序等]。

#### 合同签订：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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#### 附件：

1. 物业现状照片及平面图。

2. 双方身份证复印件/营业执照复印件。

3. 其他相关证明材料（如有）。

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请注意，以上合同范本仅为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性、有效性和双方权益的最大保护。