### 个人房屋租赁最新合同范本

在现代社会，随着人口流动性和城市化进程的加快，个人房屋租赁成为许多人的居住选择。为了确保租赁双方的权益，明确租赁条款，一份详尽且合法的租赁合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“个人房屋租赁最新合同范本”，以供参考和借鉴。请注意，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

#### 一、合同基本信息

**合同编号：__________**

**签订日期：____年__月__日**

**甲方（出租方）**：

– 姓名/名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

**乙方（承租方）**：

– 姓名：______________

– 身份证号码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

#### 二、租赁物描述

本合同所涉租赁物位于_____________________（详细地址），房屋类型为________，建筑面积________平方米，包含________间卧室、________间浴室、________间厨房及________其他空间。租赁物内现有家具、电器等附属设施清单见附件一。

#### 三、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期结束前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

#### 四、租金及支付方式

1. **租金金额**：每月租金为人民币________元（大写：__________________）。

2. **支付方式**：乙方应于每月的第__日前，通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：__________________）。

3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币________元（大写：__________________），租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

#### 五、双方权利与义务

**甲方权利与义务**：

– 保证租赁物符合安全居住标准，无权利瑕疵。

– 按时收取租金，并在租赁期满或合同解除后，退还押金。

– 未经乙方同意，不得擅自进入租赁物内。因维修需要进入的，应提前通知乙方。

**乙方权利与义务**：

– 按时支付租金及承担租赁期间产生的水电煤气等公共事业费用。

– 合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 不得用于违法活动，不得转租、转借。

– 租赁期满或提前解除合同后，应恢复原状并交还租赁物。

#### 六、合同变更与解除

1. **合同变更**：任何对本合同的修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。

2. **合同解除**：双方可协商一致解除本合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。具体违约情形包括但不限于未按期支付租金超过__日、擅自转租等。

#### 七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约赔偿事宜由违约方与守约方协商确定；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。适用法律为中华人民共和国法律。

#### 九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上即为“个人房屋租赁最新合同范本”的主要内容框架。在实际应用中，请务必根据具体情况调整条款细节，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。此外，建议在签订前仔细审阅每一项条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，以保障自身权益不受损害。