### 门面产权转让合同范本

#### 引言

在现代社会，随着商业活动的频繁进行，门面产权转让成为了一项常见的法律行为。门面产权转让合同作为双方权益保障的重要文件，其规范性和严谨性对于维护交易双方的合法权益至关重要。本文旨在提供一个门面产权转让合同的范本，以便相关方参考使用。在正式展开合同内容之前，有必要对门面产权转让的基本概念、法律背景及合同撰写要点进行简要说明。

#### 一、基本概念与法律依据

门面产权转让，简而言之，是指门面房屋所有权从转让方（原所有者）转移至受让方（新所有者）的过程。这一过程需依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行，确保转让行为的合法性及有效性。

#### 二、合同撰写要点

1. **明确双方基本信息**：包括转让方与受让方的姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址等。

2. **详细描述标的物**：详细列出门面的位置、面积、产权证编号、土地使用权情况等，确保描述准确无误。

3. **转让价格及支付方式**：明确转让总价、支付时间、支付方式（如一次性付款、分期付款等）及任何附加条件。

4. **权利与义务**：明确转让方在交易完成前的责任（如提供必要的产权证明文件、协助办理过户手续等），以及受让方需承担的费用和责任。

5. **过户与交付**：约定过户的具体时间、地点及程序，以及门面交付的条件和日期。

6. **违约责任**：明确双方在违约情况下的法律责任，包括赔偿损失的具体计算方式。

7. **争议解决**：约定争议解决的方式和管辖法院，便于未来可能出现纠纷时的处理。

8. **其他条款**：根据具体情况，可能还需包括保密条款、不可抗力条款等。

#### 三、门面产权转让合同范本正文

**门面产权转让合同**

**甲方（转让方）**：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

**乙方（受让方）**：

姓名/名称：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

鉴于甲方为位于_________（详细地址）的门面房屋（以下简称“该门面”）的合法所有权人，现甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就该门面产权转让事宜达成如下协议：

**第一条 标的物描述**

该门面位于_________，建筑面积_________平方米，产权证编号_________，土地使用权证编号_________。

**第二条 转让价格及支付方式**

双方同意，该门面转让总价为人民币_________元（大写：_________）。乙方应于_________年_________月_________日前以_________方式支付完毕。

**第三条 权利与义务**

1. 甲方保证对所转让的门面拥有完全的所有权，且该转让行为未侵犯任何第三人的合法权益。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件资料。

3. 乙方应按约定支付转让款项，并承担因过户产生的相关税费。

**第四条 过户与交付**

双方同意于_________年_________月_________日前往_________（登记机关）办理过户手续。甲方应于过户完成后_________日内将门面交付乙方使用。

**第五条 违约责任**

如任一方违反本合同约定，违约方需向守约方支付合同总价_________%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

**第六条 争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第七条 其他条款**

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，均具有同等法律效力。

**甲方签字（盖章）：_________ 日期：_________年_________月_________日

乙方签字（盖章）：_________ 日期：_________年_________月_________日**

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以上内容仅为门面产权转让合同的基本框架和示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性。