### 套间出租合同范本

#### 引言

在现代社会中，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，房屋租赁成为了一种普遍现象。套间出租作为常见的租赁形式之一，其合同是明确双方权利和义务、保障双方权益的重要法律文件。本文将提供一个详尽的套间出租合同范本，以帮助租赁双方更好地理解和签订租赁合同。

#### 一、合同基本信息

**1. 甲方（出租方）信息**

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**2. 乙方（承租方）信息**

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**3. 房屋信息**

– 房屋位置：

– 房屋结构：套间

– 房屋面积：平方米

– 租赁用途：居住/商用等

– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

#### 二、租金及支付方式

**1. 租金金额**：每月人民币____元（大写：____圆整）。

**2. 支付方式**：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息：________）。

**3. 押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元（大写：____圆整）。租赁期满，且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。

#### 三、房屋使用与维护

**1. 使用规定**：乙方应合法、合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于违法活动。

**2. 维护责任**：房屋日常小修小补由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担维修费用。重大维修项目（如水电系统等）由甲方负责。

#### 四、合同变更与解除

**1. 合同变更**：合同内容的任何变更均需双方书面同意并签署补充协议。

**2. 合同解除**：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。一方严重违约的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

#### 五、违约责任

**1. 租金迟延支付**：乙方迟延支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付滞纳金。

**2. 房屋损坏赔偿**：因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方需按实际损失赔偿。

**3. 其他违约情形**：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

#### 六、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 七、其他条款

**1. 通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至双方预留的通讯地址或联系方式。

**2. 合同生效**：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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### 结语

套间出租合同的签订是确保租赁双方权益的重要步骤。通过明确双方的权责、租金支付方式、房屋使用与维护规则、合同变更与解除条件、违约责任以及争议解决机制等内容，可以有效预防租赁过程中可能出现的纠纷，保障租赁市场的健康发展。希望本范本能为租赁双方提供一个参考框架，促进公平、公正的租赁交易。在实际签订合同时，建议根据具体情况咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。