### 简洁版租房合同书范本

在房屋租赁市场中，一份清晰、简洁且合法的租赁合同是保障房东与租客双方权益的重要文件。本文旨在提供一个基本的租房合同模板，供双方在平等、自愿的基础上参考使用。请注意，具体条款应根据当地法律法规、房屋实际情况及双方协商结果进行调整，并建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

#### 一、合同基本信息

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**房屋信息**：

– 房屋位置：

– 房屋用途（居住/商用等）：

– 建筑面积：

– 租赁单元描述（包括房间数量、家具家电配置等）：

#### 二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

#### 三、租金及支付方式

1. **租金金额**：每月租金为人民币____元整（￥____）。

2. **支付方式**：乙方应于每月____日前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。

3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约情况下全额退还。

#### 四、房屋使用与维护

1. **使用原则**：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. **维修责任**：因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

3. **安全责任**：乙方应遵守国家消防安全规定，确保居住安全，因乙方原因造成的事故损失由乙方负责。

#### 五、合同解除与终止

1. **提前解约**：任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按约定支付违约金（如适用）。

2. **违约终止**：未经甲方书面同意，乙方不得转租；违反合同其他重大条款的，甲方有权单方面解除合同并不退押金。

#### 六、违约责任

1. **租金逾期**：乙方逾期支付租金超过____日的，每逾期一日，需按未付租金的____%支付滞纳金。

2. **其他违约**：任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

#### 七、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 八、其他条款

1. **附加条款**：双方可根据实际情况在本合同附件中增加具体约定，附件与本合同具有同等法律效力。

2. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同载明的地址或经一方书面通知变更后的地址。

3. **合同修改**：本合同的任何修改、补充或解除均须以书面形式并经双方签字盖章确认后方为有效。

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以上即为简洁版租房合同书范本的主要内容框架。在实际应用中，务必根据具体情况调整和完善各项条款，确保合同的全面性和针对性。同时，强调在签订前详细了解当地房屋租赁相关法律法规，必要时寻求法律专业人士的指导，以保障双方合法权益，避免未来可能出现的纠纷。