### 办公室装饰工程施工合同书

#### 合同编号：[XXXX-XXXX-XXXX]

#### 甲方（发包方）：______________________

#### 乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行办公室装饰工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

—

### 第一条 合同标的

本合同标的为位于______________________的办公室装饰工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的设计与施工，以及水电改造、网络布线、家具配置等。具体装饰内容及要求见附件一《装饰工程设计方案》。

### 第二条 工程期限

1. 本工程自____年__月__日开工，预计于____年__月__日竣工，总工期为__天。

2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延期，甲乙双方可协商调整工期。

### 第三条 合同价款及支付方式

1. **合同总价**：本工程总造价为人民币（大写）______________________元整（￥_________），此价格已包含人工费、材料费、设计费及税金等所有费用。

2. **支付方式**：

– 预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

– 进度款：工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；工程完工并验收合格后支付剩余的30%。

– 以上款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

### 第四条 双方权利与义务

#### 甲方权利与义务：

– 提供施工所需的所有合法手续及现场条件。

– 按照合同约定支付工程款项。

– 有权对乙方的施工质量和进度进行监督，并提出合理建议和要求。

– 工程完工后，负责组织验收并按照合同约定支付尾款。

#### 乙方权利与义务：

– 根据附件一的设计方案及甲方的要求组织施工，确保工程质量符合国家相关标准及合同约定。

– 遵守施工现场管理规定，采取有效措施防止施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。

– 施工过程中如需变更设计方案，须事先征得甲方书面同意，并相应调整合同价款。

– 承担因乙方原因导致的工程质量问题及安全事故的全部责任。

### 第五条 工程变更与违约责任

1. **工程变更**：施工过程中，任何一方提出工程变更均需以书面形式通知对方，并明确变更内容、原因及影响。变更部分的价格及工期调整需经双方书面确认。

2. **违约责任**：任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。

### 第六条 工程验收与保修

1. **初步验收**：工程完工后，乙方应通知甲方进行初步验收。初步验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

2. **保修期**：工程自竣工验收合格之日起保修两年。保修期内，乙方负责免费维修因施工质量或材料问题导致的损坏。非因乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

3. **保修服务**：乙方应在接到甲方保修通知后24小时内响应，并在双方约定的时间内完成维修工作。

### 第七条 争议解决

本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

### 第八条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

—

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）签字：____ 法定代表人（或授权代表）签字：____

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

—

以上即为“办公室装饰工程施工合同书”的基本框架及内容示例。在实际应用中，应根据具体情况调整条款细节，并确保所有附件与主合同保持一致性和完整性。建议在正式签订前，由专业法律人士审核，以保障双方权益。