### 房屋租赁合同范本 标准版

在日常生活与商业活动中，房屋租赁合同是连接房东与租客的重要法律文件，它明确了双方的权利、义务及租赁期间的具体条款。一个标准、规范的合同不仅有助于预防纠纷，还能保护双方当事人的合法权益。以下是一个简化的“房屋租赁合同范本 标准版”，旨在提供一个基本框架和参考，但请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前由专业律师审核。

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**房屋租赁合同**

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**第一条 租赁物基本情况**

1.1 房屋位置：_________________________（详细地址）。

1.2 房屋用途：居住/商用，具体为_________________________。

1.3 房屋结构及面积：________室____厅____卫，总面积约____平方米。

**第二条 租赁期限**

2.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**第三条 租金及支付方式**

3.1 租金标准为每月人民币____元（大写：________圆整）。

3.2 支付方式：每月/季/年支付一次，首次支付需包含押金____元及首月租金，支付日期为每月/季/年的第____日之前。

3.3 押金用途：用于保证房屋及设施完好，租赁期满且无损坏时全额退还。

**第四条 房屋使用与维修**

4.1 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

4.3 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责。

**第五条 合同解除与终止**

5.1 双方可协商一致解除本合同。

5.2 任何一方违反合同主要义务，经对方书面通知后____日内未改正的，守约方有权单方面解除合同。

5.3 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋并恢复原状。

**第六条 违约责任**

6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 若乙方逾期支付租金超过____日，除应立即补交外，还需按日支付滞纳金____%。

**第七条 其他约定**

7.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。

7.2 租赁期间内发生的物业费、水电煤气费、网络费等由乙方承担。

7.3 双方应对本合同内容及个人信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

**第八条 争议解决**

8.1 本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

**第九条 合同生效与份数**

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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请注意，这只是一个基础模板，实际签订合同时需根据具体情况调整，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。特别是关于租金、押金、违约责任等关键条款，应当明确具体，以避免日后产生不必要的法律纠纷。建议在正式签订前，双方都应咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性。