### 集体宿舍租赁合同范本

#### 引言

在现代社会，随着城市化进程的加快和人口流动性的增加，集体宿舍作为解决住房问题的一种方式，越来越受到人们的关注。集体宿舍租赁合同是租户与房东之间确立租赁关系的重要法律文件，它明确了双方的权利与义务，保障了双方的合法权益。本文旨在提供一个集体宿舍租赁合同的范本，以帮助租户和房东更好地理解和签订此类合同。

#### 合同范本正文

**集体宿舍租赁合同**

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 紧急联系人及电话：

– 住宿人员名单及身份证号码（如有）：

**鉴于**：

1. 甲方为合法拥有位于_________（详细地址）的集体宿舍的使用权/所有权，愿意将其出租给乙方使用。

2. 乙方因生活/工作需要，同意租赁上述集体宿舍，并承诺遵守国家法律法规及本合同各项规定。

**第一条 租赁物描述**

本合同所指的租赁物为位于_________的集体宿舍，共计____间房间，每间房间配备有______（如床、衣柜、桌椅等基本设施）。公共区域包括但不限于厨房、浴室、洗衣房、休息区等，具体以实际交付状况为准。

**第二条 租赁期限**

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

**第三条 租金及支付方式**

1. 租金标准为每月人民币____元（大写：________），按____（月/季/年）支付。

2. 支付方式：乙方应于每期租金到期前____日通过银行转账/支付宝/微信等方式支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方需在合同签订时支付押金人民币____元（大写：________），合同终止且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金。

**第四条 使用规定**

1. 乙方及同住人员应遵守宿舍管理制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 禁止在宿舍内从事违法、违规活动，包括但不限于赌博、贩毒等。

3. 保持公共区域卫生，合理使用并维护公共设施。

4. 严格遵守消防安全规定，不得私拉电线、使用大功率电器。

**第五条 合同变更与解除**

1. 合同期内，任何一方要求变更或解除合同时，应提前____日书面通知对方，并协商一致。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

**第六条 违约责任**

1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

**第七条 其他条款**

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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#### 结语

集体宿舍租赁合同是保障租户与房东权益的重要文件，它确保了租赁关系的合法性、稳定性和可持续性。通过上述范本，我们可以看到合同涵盖了租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、使用规定、合同变更与解除条件、违约责任以及其他重要条款。在实际签订合同时，建议双方根据具体情况适当调整条款内容，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。希望本范本能为需要者提供有价值的参考，促进集体宿舍租赁市场的健康发展。