### 个人抵押借款合同范本

在经济社会中，个人之间的借贷行为十分常见，而为了确保借贷双方的权益，一份详尽且合法的抵押借款合同显得尤为重要。本文旨在提供一个“个人抵押借款合同范本”，以供参考和实际应用。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业法律人士。

#### 一、合同基本信息

**合同编号**：（填写）

**签订日期**：（填写）

**甲方（出借人）**：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

**乙方（借款人）**：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

#### 二、借款金额与用途

1. **借款金额**： 人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。

2. **借款用途**： 用于__________（具体描述）。

#### 三、借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天/月。

#### 四、利息与还款方式

1. **利息计算**： 双方约定，借款年利率为____%。利息自借款发放之日起计算，按（月/季/年）支付。

2. **还款方式**： 乙方应于每月/每季末日前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方偿还当期本息。具体还款账户信息如下：

– 开户行：__________

– 账号：__________

– 户名：__________

#### 五、抵押物详情

为确保本合同的履行，乙方自愿以其合法拥有的财产作为抵押物，具体信息如下：

– **抵押物名称**： __________

– **评估价值**： 人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）

– **抵押物描述及权属证明**： __________（详细描述抵押物的性质、位置、权属证书编号等）

– **抵押担保范围**： 包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。

#### 六、权利与义务

1. **甲方权利与义务**：

– 有权按期收回借款本金及利息。

– 在乙方未按时还款时，有权依据法律规定处分抵押物。

– 保证资金来源合法，按时足额提供借款。

2. **乙方权利与义务**：

– 应按照合同约定按时还本付息。

– 保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议。

– 在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

#### 七、违约责任

1. 若乙方未能按时足额还款，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方除应偿还借款本金、利息及违约金外，还应承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。

#### 八、合同的变更与解除

本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意，并签署书面协议。

#### 九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

#### 十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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以上即为“个人抵押借款合同范本”的主要内容。在实际应用中，请务必根据具体情况调整条款，并确保所有涉及的法律文件均符合当地法律法规的要求。此外，强烈建议在签订任何法律文件前，咨询专业的法律顾问，以保障自身合法权益不受侵害。