### 转租房合同范本

#### 引言

在房屋租赁市场中，转租房（即承租人将租赁物转租给第三人的行为）是一种常见现象。为了确保双方权益，避免未来可能出现的纠纷，制定一份详尽、合法的转租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个转租房合同的范本，供公众参考与使用。请注意，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士。

#### 合同基本信息

**合同编号**： [填写编号]

**签订日期**： [填写日期]

**甲方（原房东）**：

– 姓名/名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

**乙方（承租人/转租人）**：

– 姓名/名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

**丙方（次承租人）**：

– 姓名/名称：______________

– 身份证号码/统一社会信用代码：______________

– 联系电话：______________

– 通讯地址：______________

#### 合同条款

##### 第一条 租赁物描述

– 租赁房屋位于：______________，面积_______平方米。

– 房屋用途：居住/商用（根据实际情况选择）。

##### 第二条 转租期限

– 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

– 如原租赁合同期限有变动，本转租合同期限随之调整，但需确保不与原租赁合同冲突。

##### 第三条 租金及支付方式

1. **租金金额**：每月租金为人民币________元。

2. **支付方式**：乙方应于每月__日前向丙方支付当月租金，并同时向甲方支付转租管理费（如适用）。丙方直接支付租金给乙方的，需确保乙方有合法授权。

3. **押金处理**：原租赁合同中的押金处理方式同样适用于丙方，具体由乙方与丙方协商确定。

##### 第四条 房屋使用与维护

1. 丙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 因使用不当造成房屋或设施损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方有义务确保房屋处于适租状态，对丙方提出的合理维修请求应积极配合处理。

##### 第五条 合同解除与终止

1. 任何一方需提前解除合同，应提前__日书面通知对方，并按约定承担违约责任。

2. 合同期满或提前终止时，丙方应按时搬离并恢复房屋原状。

##### 第六条 违约责任

– 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约金额由双方协商确定，但不得低于法律规定的最低标准。

##### 第七条 其他约定事项

– [可根据实际需要添加特别约定，如宠物饲养、停车权益、装修限制等]

#### 附件与补充协议

– 本合同附件包括但不限于房屋现状照片、设施清单、原租赁合同复印件等。

– 双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

#### 签署与生效

本合同一式__份，甲、乙、丙三方各执__份，自三方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；法律法规无明确规定的，由三方协商解决。

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以上仅为转租房合同的基本框架和示例内容，实际使用时需根据具体情况调整，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。强烈建议在正式签订前，由专业律师进行审核，以保障合同的有效性和各方权益。