### 2025年最新的房屋租赁合同范本

在2025年，随着科技的进步和法律法规的不断完善，房屋租赁合同的形式与内容也变得更加规范化和电子化。本篇文章将详细介绍一份适用于2025年的房屋租赁合同范本，帮助房东和租客更好地理解和签订租赁合同，确保双方的权益得到充分保障。

#### 一、合同基本信息

**1. 双方信息**

– **出租方（甲方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。

– **承租方（乙方）**：姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址。

**2. 房屋信息**

– **房屋位置**：详细地址。

– **房屋用途**：居住/商用等。

– **房屋面积**：具体数值，单位（平方米）。

– **租赁期限**：起始日期和终止日期。

– **租金及支付方式**：每月租金金额，支付时间，支付方式（现金/银行转账等）。

#### 二、租赁条款

**1. 租金与押金**

– 租金金额应明确标注，并说明支付方式和支付时间。

– 押金金额及其退还条件需详细说明。一般情况下，押金为1-3个月的租金，用于保障房屋设施完好及租期内可能产生的费用。

**2. 房屋使用与维修**

– 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方需负责修复或赔偿。

– 房屋自然损耗或非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。

**3. 合同变更与解除**

– 合同期内，任何一方要求变更或解除合同的，需提前一个月书面通知对方，并协商一致。

– 符合法律规定的解除条件（如一方严重违约）时，另一方有权单方面解除合同。

**4. 续租与退租**

– 合同到期前一个月，乙方有权选择续租，并重新签订租赁合同。

– 退租时，乙方需结清所有费用，并保证房屋设施完好。甲方应在乙方搬离并验收房屋后，退还押金。

#### 三、双方权利与义务

**1. 甲方权利与义务**

– 保证房屋权属清晰，有权按期收取租金。

– 提供符合居住条件的房屋，保证水电气等基础设施完好。

– 在合同期内，非因乙方原因不得无故提前解除合同。

**2. 乙方权利与义务**

– 按期支付租金及其他约定费用。

– 合理使用房屋，不得从事违法活动。

– 对房屋进行简单装饰或改造需事先征得甲方同意。

– 合同解除或终止时，按时搬离并恢复房屋原状。

#### 四、违约责任

双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定均需承担违约责任。具体违约责任如下：

– 甲方违约：应退还已收租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。

– 乙方违约：甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；若因此给甲方造成额外损失的，乙方还应赔偿损失。

#### 五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 六、其他约定事项

双方可就具体事项进行补充约定，如物业费、网络费、停车费等分担方式；装修期免租期等特殊安排；以及因不可抗力导致合同无法履行的处理等。补充条款应具有合法性、明确性和可操作性。

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### 结语

2025年的房屋租赁合同范本更加注重细节和双方权益的保护，通过明确合同条款和操作流程，减少纠纷的发生。房东和租客在签订合同时应仔细阅读每一项条款，确保自身权益不受侵害。同时，随着科技的发展，越来越多的租赁合同开始采用电子形式签订和管理，这不仅提高了效率也方便了双方的操作和保存。希望本范本能为广大租房者提供有益的参考和指导。