在现代社会，购买一手房已成为许多家庭实现居住梦想的重要途径。为了确保交易双方的权益，一份清晰、详尽的购房合同显得尤为重要。以下是一个简化版的一手房购房合同范本，旨在提供一个基本框架，供买卖双方参考。请注意，实际购房合同中可能包含更多细节和特定条款，建议在使用前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
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**一手房购房合同**
**甲方（卖方）**：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
**乙方（买方）**：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方为房产的合法所有者，愿意出售位于______（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：
**第一条 房产基本情况**
1. 房产位置：______（详细地址）。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋用途：______（住宅/商用等）。
4. 产权状况：甲方保证该房产无任何抵押、查封等权利限制情形。
**第二条 成交价格及支付方式**
1. 成交总价为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应于______年______月______日前支付定金______元；首付款______元于双方办理完毕网签手续后______日内支付；剩余款项______元通过银行贷款方式支付，乙方应于贷款审批通过后______日内付清。
**第三条 交房时间与条件**
1. 交房时间：甲方应于乙方支付完全部购房款后的______日内将房产交付乙方。
2. 交房条件：房产应达到毛坯/精装标准，具体见附件《交房标准》。
**第四条 产权转移与税费**
1. 甲方承诺在交房后______个月内协助乙方完成产权过户手续。
2. 交易过程中产生的各项税费按国家规定各自承担，具体包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
**第五条 违约责任**
1. 若甲方未能按约定时间交房或产权无法转移，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%；若因此给乙方造成额外损失，甲方还应赔偿。
2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按应付而未付金额的万分之______支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并没收定金。
**第六条 其他约定**
1. 双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。
**第七条 合同附件**
本合同附件包括但不限于：《交房标准》、《房屋平面图》、《土地使用权证复印件》等，与本合同正文具有同等法律效力。
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**注意**： 以上范本仅为示意，实际购房合同应根据具体情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性、全面性及对双方权益的有效保护。购房是一项重大决策，涉及金额巨大，务必谨慎对待每一个细节，避免未来可能出现的法律纠纷。
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