# \’2025门面房租房合同\’

## 引言

随着城市化进程的加快，商业地产租赁市场日益繁荣。门面房作为商业活动中不可或缺的一部分，其租赁合同的重要性不言而喻。一份详尽、规范的租房合同不仅能保护租赁双方的合法权益，还能有效避免因合同条款不明确而产生的纠纷。本文将以“2025门面房租房合同”为主题，探讨该合同的必备条款、签订流程、注意事项以及争议解决机制，旨在为租赁双方提供一个参考框架。

## 一、合同基本信息

### 1.1 双方当事人

– **出租方（甲方）**：提供门面房的一方，需明确其姓名、身份证号、联系方式及住址。

– **承租方（乙方）**：租用门面房的一方，同样需详细列出姓名、身份证号、联系方式及住址。

### 1.2 房屋基本情况

– **位置**：详细描述门面房的地理位置，包括街道名称、门牌号等。

– **面积**：明确房屋的实际使用面积，包括公摊面积。

– **用途**：明确房屋用于商业经营的具体范围，如零售、餐饮等。

– **装修状况**：描述房屋当前的装修情况，包括是否已装修及装修标准。

## 二、租赁期限与交付

### 2.1 租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及是否包含续租选项及其条件。

### 2.2 交付时间

规定甲方应在何时将符合约定条件的房屋交付给乙方使用。

## 三、租金及支付方式

### 3.1 租金金额与调整

明确租金的具体数额，以及未来可能的调整机制，如每年递增比例。

### 3.2 支付方式

说明租金支付的周期（如月、季、年）及支付日期，以及接受支付的银行账号或第三方支付平台。

## 四、押金与保证金

### 4.1 押金金额与用途

规定押金的数额，以及用于保证房屋设施完好及租赁期间可能产生的费用赔偿。

### 4.2 退还条件与流程

明确押金的退还条件，如租赁期满无损坏、费用结清等，以及退还流程和时间。

## 五、双方权利与义务

### 5.1 甲方权利与义务

– 保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

– 按约定时间交付房屋，并保证房屋基本设施完好。

– 提供必要的维修服务，除因乙方原因造成的损坏外。

### 5.2 乙方权利与义务

– 按期支付租金及可能产生的额外费用。

– 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

– 负责租赁期间内的日常维护和简单维修。

– 合同终止时，恢复原状或承担恢复费用。

## 六、违约责任与解除合同条件

### 6.1 违约情形

列举双方可能违约的情形，如延迟支付租金、擅自转租等。

### 6.2 违约责任

规定违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

### 6.3 解除合同条件

明确双方可单方面解除合同的情形，如一方严重违约、不可抗力因素等。

## 七、争议解决机制

### 7.1 协商与调解

鼓励双方在发生争议时首先通过友好协商解决。

### 7.2 仲裁或诉讼

如协商不成，约定将争议提交至特定仲裁机构仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。明确适用法律和管辖法院。

## 八、其他条款与附件

### 8.1 特殊约定（如有）

根据双方特定需求添加的特殊条款，如装修免租期、广告位使用等。

### 8.2 合同附件（如有）

包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、双方身份证复印件等。

## 结语

“2025门面房租房合同”作为商业租赁活动中的重要法律文件，其内容的完备性和规范性对于维护租赁双方的合法权益至关重要。在签订合同时，双方应充分理解各项条款的含义，确保自身权利不受侵害。同时，建议聘请专业律师或法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。通过细致周到的准备和协商，可以有效减少未来可能出现的纠纷，促进双方长期稳定的合作关系。