### 简易租房合同范本

在日常生活与工作中，租房成为许多人解决居住需求的重要方式。为了确保租赁双方的权益，一份清晰、公正的租房合同显得尤为重要。本文旨在提供一个简易租房合同范本，以供租赁双方参考和使用。请注意，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。

#### 租房合同范本

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**房屋基本情况**：

1. **房屋位置**：详细地址

2. **房屋用途**：居住/商用等

3. **房屋结构及面积**：详细描述房屋结构（如几室几厅）、总面积及公摊面积（如有）

4. **配套设施**：列出包括但不限于家具、电器、网络、停车位等配套设施及状态

**租赁期限**：

– 租赁开始日期：____年__月__日

– 租赁结束日期：____年__月__日

– 如需续租，提前__日通知对方

**租金及支付方式**：

1. **租金金额**：每月人民币____元整（￥____）

2. **支付方式**：现金/银行转账/支付宝/微信等，支付周期（如月付、季付）

3. **支付时间**：每月/每季度第__日前支付至甲方指定账户

4. **押金**：人民币____元整（￥____），租赁期满且无损坏情况下全额退还

**房屋使用与维护**：

1. **使用原则**：乙方应合法合规使用房屋，不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. **维修责任**：因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3. **安全责任**：乙方需确保居住安全，不得私拉电线、违规使用大功率电器等。

**合同解除与违约责任**：

1. **提前解约**：任何一方提前解除合同，需提前__日书面通知对方，并按约定支付违约金。

2. **违约情形**：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、改变房屋用途等，违约方需向对方支付违约金人民币____元整（￥____）。

3. **合同终止**：租赁期满或双方协商一致可终止合同。

**其他约定事项**：

1. **物业费、水电煤气等公共事业费用**：由乙方承担，按时缴纳。

2. **房屋交接**：租赁开始前和结束时，双方应对房屋状况进行详细检查并签字确认。

3. **争议解决**：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

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以上仅为简易租房合同范本的主要内容框架，实际签订时还需注意以下几点：

– 确保双方基本信息准确无误。

– 明确租赁物的具体描述，避免歧义。

– 细化租金支付方式及时间，以防误解。

– 维修责任划分清晰，减少后续纠纷。

– 违约金设定合理且明确，具有可操作性。

– 考虑加入不可抗力条款，明确特殊情况下的责任免除。

– 保留足够的灵活性，以应对未来可能出现的特殊情况。

– 最后，务必在正式签署前，让专业法律人士审核合同内容，确保合同的合法性和有效性。